Skip to main content
Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten und Garage in ruhiger Lage - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 27
Na predajDom

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten und Garage in ruhiger Lage

Obernburg am Main, Bundesrepublik Deutschland

464 900 €
3 141 €/m²
5
izby
148
D
Energia
Veľmi dobrý
Stav
Olejové
Kúrenie
413 m²
Plocha pozemku

Ďalšie v Obernburg am Main

82 ďalších v Obernburg am Main

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:5+kk
Izby:5
Rok výstavby:1999
Stav:Veľmi dobrý
Energia:D
Garáž
Parkovanie

Popis

Dieses **top gepflegte Einfamilienhaus** mit **4 Schlafzimmern** und **Garage** befindet sich in einer **sehr ruhigen Sackgassenlage** in Obernburg am Main. Die **Süd-West-Ausrichtung** sorgt für helle Wohnräume und ein angenehmes Raumklima.

Das Haus verfügt über ein geräumiges Wohn-/Esszimmer von über 30 m², einen Kaminanschluss für Holz oder Pellets sowie einen Vollkeller mit Hochwasserschutz. Ein Hobbyraum im Keller kann flexibel als Jugendzimmer oder Homeoffice genutzt werden. Die Wohnfläche beträgt ca. 148 m².

**Besondere Ausstattungsmerkmale**: * **Terrassenartiger Balkon** im Dachgeschoss und großer Terrassenbereich im Erdgeschoss * Gemütlicher, **südlich ausgerichteter Garten** * **Neue Ölbrennwertheizung** aus dem Jahr 2023 * **Keine Käuferprovision** * **Staatlich förderfähig**

Die Immobilie liegt **nahe einer Wiesenrandlage** (ca. 200 m) und bietet dennoch eine gute Infrastruktur. Dinge des täglichen Bedarfs sind in nur 500 m erreichbar. Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls vor Ort vorhanden. Die Anbindung an das Stadtzentrum ist gut, besonders für Singles und ältere Zielgruppen.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Kúrenie:Olejové
Plocha pozemku:413 m²

Vybavenie

Balkón
Terasa
Záhrada
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

43/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

0
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

18
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

18
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

14
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

0
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

100
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

67
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané pred 2 mesiacmi

Aktualizované 7. mája 2026

Náklady

Financovanie

1 884 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.