Skip to main content
Charmantes Einfamilienhaus mit Fernblick in Saarbrücken - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 14
Na predajDom

Charmantes Einfamilienhaus mit Fernblick in Saarbrücken

Saarbrücken, Bundesrepublik Deutschland

445 000 €
2 342 €/m²
5
izby
190
E
Energia
Veľmi dobrý
Stav
Plynové
Kúrenie
923 m²
Plocha pozemku

Ďalšie v Saarbrücken

636 ďalších v Saarbrücken

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:5+kk
Izby:5
Rok výstavby:1938
Stav:Veľmi dobrý
Energia:E
Garáž
Parkovanie

Popis

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr **1938** befindet sich in ruhiger Höhenlage von Saarbrücken-Güdingen auf einem ca. **923 m²** großen Grundstück und besticht durch seinen Charme und die großzügigen Räumlichkeiten.

**Übersicht** Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. **190 m²**, verteilt auf zwei Wohnebenen und ergänzt durch ein gut nutzbares Untergeschoss. Es kombiniert großzügiges Wohnen mit einer besonderen Atmosphäre und einem herrlichen Fernblick.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden Eingangsbereich, einer funktionalen Küche und einem lichtdurchfluteten, über zwei Ebenen reichenden Wohn- und Essbereich. Im Obergeschoss befinden sich zwei flexibel nutzbare Zimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Das Untergeschoss verfügt über Kellerräume, einen Heizungsraum und ein Duschbad mit direktem Zugang zur Terrasse.

**Ausstattung** * **5+kk** Zimmer * Ca. **190 m²** Wohnfläche * Ca. **923 m²** Grundstücksfläche * Balkon mit Fernblick * Terrasse * Einzelgarage und Stellplatz * Heller Wohn- und Essbereich * Tageslichtbad mit Wanne und Dusche * Zusätzliches Duschbad im UG * Keller * Gepflegter Garten

**Lage** Das Haus liegt in einer angenehmen, gewachsenen Wohnlage von Saarbrücken-Güdingen mit hohem Wohnwert. Die Umgebung verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur und exzellenter Anbindung an die Saarbrücker Innenstadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus Ruhe, Wohnqualität und Alltagstauglichkeit.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Kúrenie:Plynové
Plocha pozemku:923 m²

Vybavenie

Balkón
Terasa
Lodžia
Záhrada
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Saarbrücken
Kraj:Regionalverband Saarbrücken
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

95/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

89
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

94
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

99
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

100
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

100
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

67
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

92
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané pred 2 mesiacmi

Aktualizované 7. mája 2026

Náklady

Financovanie

1 804 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.