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Neubau-Holzhaus in Stuttgart: Ihr Traumhaus mit 167 m² Wohnfläche - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 5
Na predajDom

Neubau-Holzhaus in Stuttgart: Ihr Traumhaus mit 167 m² Wohnfläche

Stuttgart, Bundesrepublik Deutschland

762 171 €
4 564 €/m²
5
izby
167
Projekt
Stav
320 m²
Plocha pozemku
Záhrada
Vybavenie

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Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:5+kk
Izby:5
Stav:Projekt
Parkovanie

Popis

Entdecken Sie dieses **außergewöhnliche Neubau-Einfamilienhaus** in Holzbauweise, das sich auf einem großzügigen Grundstück in einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Stuttgart-Hedelfingen befindet. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von **167 m²** bietet dieses Haus viel Platz für Ihre Familie und Ihre Träume. Die **hochwertige Holzbauweise** sorgt für ein gesundes und behagliches Raumklima und unterstreicht den natürlichen Charakter des Objekts.

Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit **drei Schlafzimmern** und einem zusätzlichen Arbeitszimmer, die Ihnen private Rückzugsorte bieten. Das Herzstück des Hauses ist der **offene und helle Wohn-, Ess- und Kochbereich** mit einer Größe von **45 m²**. Hier können Sie gemeinsame Mahlzeiten genießen, Gäste empfangen und unvergessliche Stunden mit Ihren Liebsten verbringen. Ein Kamin sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit an kühleren Tagen.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Neubau in **hochwertiger Holzbauweise** * **167 m²** Wohnfläche * **5 Zimmer** (3 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer, 1 Wohn-/Ess-/Kochbereich) * Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit **45 m²** * Ruhige und begehrte Wohnlage in Stuttgart-Hedelfingen * Großzügiges Grundstück * Kamin für wohlige Wärme

Die Lage in Stuttgart-Hedelfingen überzeugt durch die Kombination aus naturnaher Umgebung und exzellenter Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, und die Anbindung an umliegende Städte ist hervorragend. Dieses Haus ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort zum Leben, an dem Sie neue Erinnerungen schaffen und sich rundum wohlfühlen werden. Erleben Sie die perfekte Symbiose aus modernem Wohnkomfort, nachhaltiger Bauweise und attraktiver Lage.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Plocha pozemku:320 m²

Vybavenie

Záhrada
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Stuttgart
Kraj:Baden-Württemberg
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

78/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

66
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

66
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

72
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

89
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

61
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

60
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

55
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

40

Pridané pred 2 mesiacmi

Aktualizované 7. mája 2026

Náklady

Financovanie

3 089 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

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