Skip to main content
Familienfreundliches Haus in Neuschönau: Ihr Sanierungsprojekt! - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 13
Na predajDom

Familienfreundliches Haus in Neuschönau: Ihr Sanierungsprojekt!

Neuschönau, Bundesrepublik Deutschland

145 000 €
967 €/m²
6
izby
150
H
Energia
Pred rekonštrukciou
Stav
Tuhé palivo
Kúrenie
2242 m²
Plocha pozemku

Ďalšie v Neuschönau

5 ďalších v Neuschönau

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:6+
Izby:6
Rok výstavby:1974
Stav:Pred rekonštrukciou
Energia:H
Vlastníctvo:personal
Garáž
Parkovanie

Popis

Dieses ** renovierungsbedürftige Einfamilienhaus ** in Neuschönau bietet mit ** ca. 150 m² Wohnfläche ** und ** 6+ Zimmern ** viel Potenzial für Familien, die ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Das ursprüngliche Baujahr des Hauses ist ** ca. 1918 **, mit einer Erweiterung im Jahr ** 1975 **. Es befindet sich in einer ** idyllischen Lage ** im Herzen des Bayerischen Waldes, ideal für Naturliebhaber und Aktive.

**Innenbereich und Zustand** Das Haus ist als ** Rohdiamant ** zu bezeichnen und erfordert eine ** grundlegende Modernisierung ** der Haustechnik, insbesondere der Heizungs- und Warmwasserbereitungssysteme, die derzeit auf Holzbasis erfolgen. Die Teilunterkellerung bietet zusätzlichen Lagerraum. Aufgrund unvollständiger Unterlagen ist hier Pioniergeist gefragt, um Grundrisse und Ausstattung neu zu planen. Das Haus ist ** renovierungsbedürftig **.

**Besonderheiten** * **Großzügiges Platzangebot** für Familien * Direkt angebaute **Doppelgarage** und zusätzlicher Schuppen * Teilunterkellerung für Lagerfläche * Potenzial zur individuellen Grundrissgestaltung * **Idyllische Lage** im Nationalpark Bayerischer Wald

**Lage und Umgebung** Das Objekt liegt in Neuschönau, einem charmanten Ortsteil der Nationalparkgemeinde. Die Umgebung bietet ** grenzenlose Freizeitmöglichkeiten ** wie Wandern, Radfahren und Wintersport. Das Nationalparkzentrum Lusen mit dem Baumwipfelpfad ist nur wenige Minuten entfernt. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Supermärkte, Ärzte und Schulen befinden sich im nur 3 km entfernten Hauptort Neuschönau. Die Anbindung an Grafenau und Freyung ist gut.

**Fazit** Ein echtes Projekt für Macher, die bereit sind, Herzblut und handwerkliches Geschick zu investieren. Hier schaffen Sie ein ** individuelles Zuhause ** mit unschlagbarem Platzangebot in einer einzigartigen Naturlandschaft.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Kúrenie:Tuhé palivo
Plocha pozemku:2242 m²

Vybavenie

Balkón
Záhrada
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Neuschönau
Kraj:Landkreis Freyung-Grafenau
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

29/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

0
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

0
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

0
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

0
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

100
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

66
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

92
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané pred 2 mesiacmi

Aktualizované 6. mája 2026

Náklady

Financovanie

588 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.