Skip to main content
Neubau-Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus in Emden! - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 1
Na predajDom

Neubau-Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus in Emden!

Emden, Bundesrepublik Deutschland

373 600 €
2 767 €/m²
5
izby
135
Novostavba
Stav
Tepelné čerpadlo
Kúrenie
570 m²
Plocha pozemku
Terasa
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:5+kk
Izby:5
Rok výstavby:2026
Stav:Novostavba
Parkovanie

Popis

Entdecken Sie dieses **energieeffiziente Neubau-Einfamilienhaus** von Heinz von Heiden, gelegen in der attraktiven Stadt Emden. Das Haus bietet mit **135 m² Wohnfläche** und einer **5+kk-Aufteilung** viel Platz für die ganze Familie. **Grundstückspreis ist im Angebot enthalten**, Baunebenkosten fallen zusätzlich an. Genießen Sie modernes Wohnen in einer **bevorzugten Lage** mit **15 Monaten Festpreisgarantie** für Ihre finanzielle Sicherheit.

Das Haus besticht durch seine massive Bauweise und die Möglichkeit, individuelle Wünsche wie eine Klinkerfassade zu realisieren. Die durchdachten Grundrisse, deren Details Sie den Plänen entnehmen können, sind auf ein komfortables Familienleben ausgelegt. Dank der **hohen Energieeffizienz** profitieren Sie von niedrigen Betriebskosten und einem nachhaltigen Wohnkonklima.

* **Neubauqualität** von Heinz von Heiden * Großzügige Wohnfläche: **135 m²** * Flexible Raumgestaltung: **5+kk** * **15 Monate Festpreisgarantie** * Massive Bauweise mit Klinkeroption * **Kurzfristig bebaubare Grundstücke** * Eine Terrasse vorhanden

Die Lage in Emden bietet eine hervorragende Infrastruktur. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und die Innenstadt sind schnell erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn A31 und den Hauptbahnhof ermöglicht zudem eine unkomplizierte Mobilität. Wohnen Sie hier zentral und doch naturnah – die perfekte Kombination für Lebensqualität.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Kúrenie:Tepelné čerpadlo
Plocha pozemku:570 m²

Vybavenie

Terasa
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Emden
Kraj:Landkreis Aurich
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

68/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

62
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

54
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

49
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

75
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

15
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

85
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

50
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

C+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

58
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

15
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané pred 2 mesiacmi

Aktualizované 6. mája 2026

Náklady

Financovanie

1 514 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.