Skip to main content
Sanierungsobjekt mit Potenzial in Worms-Pfeddersheim - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 11
Na predajDom

Sanierungsobjekt mit Potenzial in Worms-Pfeddersheim

Worms, Bundesrepublik Deutschland

145 000 €
1 526 €/m²
3
izby
95
H
Energia
Pred rekonštrukciou
Stav
Plynové
Kúrenie
361 m²
Plocha pozemku

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:3+kk
Izby:3
Rok výstavby:1933
Stav:Pred rekonštrukciou
Energia:H

Popis

Entdecken Sie die einzigartige Gelegenheit, Ihr Traumhaus in Worms-Pfeddersheim nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Dieses Einfamilienhaus mit **ca. 95 m² Wohnfläche** und einem **ca. 361 m² großen Grundstück** wartet darauf, von Ihnen zu neuem Leben erweckt zu werden. Es ist die perfekte Wahl für alle, die kein fertiges Haus suchen, sondern die Vision und das handwerkliche Geschick mitbringen, eine Immobilie individuell zu entwickeln.

Das Haus verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Waschküche, ein Wohnzimmer und eine Essküche. Zusätzlich bietet das Grundstück eine Halle, einen Partyraum und ein Gartenhäuschen – ideal für Hobbys, Werkstatt oder Lagerfläche. **Umfangreiche Sanierungsarbeiten sind notwendig**, was Ihnen die Freiheit gibt, Grundriss, Ausstattung und Gestaltung komplett nach Ihren Wünschen zu definieren. Wer handwerkliches Geschick mitbringt oder ein Projekt sucht, um Werte zu schaffen, findet hier die ideale Basis.

**Wichtige Hinweise zur Immobilie:** * Umfassende Kernsanierung erforderlich * Erneuerung von Heizung, Elektrik, Leitungen, Fenstern etc. notwendig * Potenzial für Wohnflächenerweiterung (Bauvoranfrage empfohlen) * Kein sofortiger Einzug möglich

Die Immobilie befindet sich in Worms-Pfeddersheim, einem attraktiven Stadtteil mit hoher Wohnqualität und guter Infrastruktur. Die Lage bietet eine **ruhige Wohngegend mit exzellenter Anbindung** an das Wormser Stadtzentrum und die Metropolregion Rhein-Neckar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die öffentliche Verkehrsanbindung durch Bahn und Bus sowie die Nähe zur B 47 und A 61 gewährleisten eine **hervorragende regionale und überregionale Mobilität**.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Kúrenie:Plynové
Plocha pozemku:361 m²

Vybavenie

Záhrada
Pivnica

Lokalita

Mesto:Worms
Kraj:Rheinland-Pfalz
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

54/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

51
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

45
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

43
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

53
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

63
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

92
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

40

Pridané pred 2 mesiacmi

Aktualizované 4. mája 2026

Náklady

Financovanie

588 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.