Skip to main content
Modernes Einfamilienhaus in Hamburg mit Garten und Balkon - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 28
Na predajDom

Modernes Einfamilienhaus in Hamburg mit Garten und Balkon

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

849 000 €
6 432 €/m²
4
izby
132
C
Energia
Po rekonštrukcii
Stav
Diaľkové
Kúrenie
475 m²
Plocha pozemku

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:4+kk
Izby:4
Rok výstavby:1966
Stav:Po rekonštrukcii
Energia:C
Garáž
Parkovanie

Popis

Dieses **2023 kernsanierte Einfamilienhaus** in Hamburg bietet auf ca. **132 m² Wohnfläche** und einem ca. **475 m² großen Grundstück** ein modernes und energieeffizientes Zuhause.

**Innenbereich** Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der durch großformatige Bodenfliesen in grauer Optik besticht. Bodentiefe Schiebeelemente sorgen für lichtdurchflutete Räume und direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten. Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet eine praktische Hochschranklösung. Insgesamt verfügt das Haus über **2 Badezimmer**, eines im Erdgeschoss mit bodengleicher Dusche und ein weiteres im Obergeschoss. Das Schlafzimmer besticht durch einen separaten Ankleidebereich. Ein zusätzlicher Flur- bzw. Bürobereich sowie ein Keller bieten viel Platz.

**Ausstattung** * **Hochwertige Ausstattung** mit modernen Bodenfliesen und textilen Bodenbelägen * **Balkon und Terrasse** für zusätzlichen Freiraum * **Keller** für viel Stauraum * **Energieeffizient saniert** im Jahr 2023 * **Moderne Einbauküche** mit Markengeräten * **2 Badezimmer** (EG mit bodengleicher Dusche)

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer gewachsenen, ruhigen und grünen Wohngegend in Hamburg. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und eine Post sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Buslinien 161, 261) ist hervorragend, ebenso die Erreichbarkeit der Autobahn A24. Nahegelegene Parkflächen und Grünanlagen laden zur Erholung ein.

**Sonstiges** Das Haus wurde 2023 umfassend kernsaniert, inklusive Küche, Elektrik, Fenster, Dach und Dämmung. Die Immobilie ist in einem sehr gepflegten Zustand.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Kúrenie:Diaľkové
Plocha pozemku:475 m²

Vybavenie

Balkón
Terasa
Záhrada(475 m²)
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Hamburg
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

67/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

0
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

62
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

100
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

76
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

66
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

67
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané pred 2 mesiacmi

Aktualizované 4. mája 2026

Náklady

Financovanie

3 441 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.