Skip to main content
Neues Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus in Schalkenbach wartet! - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 11
Na predajDom

Neues Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus in Schalkenbach wartet!

Schalkenbach, Bundesrepublik Deutschland

310 129 €
2 267 €/m²
4
izby
136.8
Projekt
Stav
Tepelné čerpadlo
Kúrenie
512 m²
Plocha pozemku
Záhrada
Vybavenie · 512 m²

Ďalšie v Schalkenbach

Zobraziť všetky

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:4+kk
Izby:4
Rok výstavby:2026
Stav:Projekt

Popis

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim mit diesem projektierten Einfamilienhaus in der ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Schalkenbach. Auf **136,78 m² Wohnfläche**, verteilt auf **zwei Etagen**, bietet dieses Haus mit **4 Zimmern** und **drei Schlafzimmern** ausreichend Platz für Ihre Familie. Die **flexible Grundrissgestaltung** ermöglicht es Ihnen, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen zu planen und zu gestalten.

Das Haus wird im **KfW 55 Standard** errichtet, was für eine hohe Energieeffizienz und niedrige Heizkosten sorgt. Es verfügt über ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die **Luft-Wasser-Wärmepumpe** und die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung tragen zu einem angenehmen Raumklima und nachhaltigem Wohnen bei.

**Besondere Merkmale:** * **512 m² Grundstücksfläche** für Ihren persönlichen Freiraum * **KfW 55 Energieeffizienzstandard** * **Flexible Grundrissgestaltung** nach Ihren Wünschen * **Luft-Wasser-Wärmepumpe** und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung * **Dreifach verglaste Fenster** mit Aluminiumrollläden * **Lichte Raumhöhe von 2,75 m** * **Festpreisgarantie** für 15 Monate * **Garantierte Fertigstellung** und kurze Lieferzeiten

Die Lage in Schalkenbach verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die umliegende Natur mit zahlreichen Grünflächen und Naherholungsgebieten lädt zu Freizeitaktivitäten wie Spaziergängen und Sport ein und bietet eine hohe Lebensqualität für die ganze Familie.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Kúrenie:Tepelné čerpadlo
Plocha pozemku:512 m²

Vybavenie

Záhrada(512 m²)

Lokalita

Mesto:Schalkenbach
Kraj:Landkreis Ahrweiler
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

45/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

42
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

35
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

28
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

30
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

61
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

92
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané pred 2 mesiacmi

Aktualizované 4. mája 2026

Náklady

Financovanie

1 257 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.