Sanierungsobjekt mit Potenzial in idyllischer Lage

Dieses Einfamilienhaus in Schmalkalden, Deutschland, bietet nach umfassenden Sanierungsmaßnahmen erhebliches Potenzial für zukünftige Eigentümer. Das **Grundstück umfasst 606 m²**, und das **teilweise unterkellerte, zweigeschossige Wohngebäude** verfügt über eine Wohnfläche von ca. **127 m²**.

Das Haus wurde schätzungsweise vor 1960 erbaut und hat im Laufe der Zeit An- und Umbauten erfahren. Es ist jedoch **abgewohnt und sanierungsbedürftig**, was jedoch vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Das Wohnhaus verfügt über insgesamt **5 Zimmer und ein Badezimmer**.

- Teilweise unterkellert - Scheunengebäude angebaut - Gemischte Bauweise - Umfassende Sanierungsmaßnahmen erforderlich

Die Immobilie befindet sich in Schmalkalden, einer charmanten Stadt am Südwesthang des Thüringer Waldes. Die Lage besticht durch eine historische Atmosphäre, eine gut erhaltene Altstadt und eine moderne Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Die Nähe zur Fachhochschule Schmalkalden und die gute Verkehrsanbindung über die B19 und A71 machen die Stadt attraktiv. Die naturnahe Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren ein.