Mehrfamilienhaus mit Renditepotenzial in Westerstede

Dieses vielseitige Mehrfamilienhaus mit **drei Wohneinheiten** auf einem **großzügigen Grundstück von ca. 2.285 m²** bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in Westerstede. Das Objekt, bestehend aus zwei verbundenen Häusern, ist ideal für Kapitalanleger, Handwerker oder zur Realisierung von Mehrgenerationenwohnen.

**Interieur** Insgesamt stehen Ihnen ca. **240 m² Wohnfläche** zur Verfügung, aufgeteilt auf drei separate Wohneinheiten. Eine Einheit wurde bereits teilweise modernisiert, was einen guten Ausgangspunkt für weitere Renovierungsarbeiten darstellt. Das Hauptgebäude ist sanierungsbedürftig und birgt erhebliches Wertsteigerungspotenzial nach einer umfassenden Sanierung. Die Gesamtanlage ist aufgeteilt in 6+ Zimmer.

**Ausstattung** Das Objekt verfügt über **zwei verbundene Häuser** und bietet Potenzial für attraktive Mieteinnahmen nach Renovierung. Eine Garage ist vorhanden. Zudem gibt es **einen Balkon** und **eine Terrasse**, die zum Entspannen einladen. Ein **Garten mit ca. 1.300 m² Fläche** sowie ein **Keller mit ca. 10 m²** runden das Angebot ab. Die Immobilie ist nicht möbliert.

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen B-Lage im westlichen Teil von Westerstede, Niedersachsen. Die Nachbarschaft bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Parks in unmittelbarer Nähe. Westerstede selbst ist eine charmante Stadt mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen, bekannt für seinen Rhododendronpark und die idyllische umliegende Landschaft.

**Sonstiges** Das Haus eignet sich hervorragend für Investoren, die Entwicklungspotenzial erkennen und eine attraktive Rendite anstreben. Der Kaufpreis beträgt **289.000 € (Verhandlungsbasis)**. Besichtigungen sind auch an Sonn- und Feiertagen nach Absprache möglich.