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Charmantes Einfamilienhaus in Husum mit Potenzial - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 12
Na predajDom

Charmantes Einfamilienhaus in Husum mit Potenzial

Husum, Bundesrepublik Deutschland

295 000 €
2 185 €/m²
5
izby
135
E
Energia
Veľmi dobrý
Stav
Plynové
Kúrenie
305 m²
Plocha pozemku

Obhliadka

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Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:5+kk
Izby:5
Rok výstavby:1957
Stav:Veľmi dobrý
Energia:E
Parkovanie

Popis

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr **1957**, das zuletzt **1984 kernsaniert** wurde, bietet mit seinen **5 Zimmern** und einer Wohnfläche von **135 m²** viel Platz für eine Familie. Das Haus wurde **1990 um einen vollunterkellerten Anbau erweitert**, was zusätzlichen Raum für Hobbys und Lagerung schafft.

**Übersicht** Das solide errichtete Einfamilienhaus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und die Erweiterung im Jahr 1990. Es befindet sich in einer gefragten Lage in Husum und ist ideal für Familien, die ein Zuhause mit Charakter und Potenzial suchen.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss verfügt über einen Flur mit Treppenaufgang, eine Küche, ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer geschützten Süd-West-Terrasse mit offener Balkenlage, ein Esszimmer und ein Badezimmer. Im Dachgeschoss befinden sich ein großes Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer (mit Umbaumöglichkeit zu einem weiteren Bad) und ein Kinderzimmer. Der vollunterkellerte Bereich bietet einen Hobbyraum/Partykeller, einen Hauswirtschaftsraum und einen Vorratsraum.

**Ausstattung** * **Große, geschützte Süd-West-Terrasse** * **Voll unterkellert** mit Hobbyraum, HWR und Vorratsraum * **Gasheizung** (Energieausweis liegt vor, Klasse E, 155 kWh/(m²*a)) * Grundstücksfläche: Nicht explizit angegeben, aber Teil eines Einfamilienhauses * **Verfügbar nach Vereinbarung**

**Lage** Das Haus liegt in der beliebten Nordseestadt Husum. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Kindergarten und Schulen sind fußläufig oder per Rad erreichbar. Die Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt, und eine Stadtbuslinie hält direkt vor der Tür. Genießen Sie die hohe Lebensqualität an der Küste mit attraktiven Freizeitmöglichkeiten.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Kúrenie:Plynové
Plocha pozemku:305 m²

Vybavenie

Terasa
Záhrada
Pivnica
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Husum
Kraj:Kreis Nordfriesland
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

78/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

68
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

63
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

80
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

75
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

54
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

85
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

65
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

92
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané pred 2 mesiacmi

Aktualizované 2. mája 2026

Náklady

Financovanie

1 196 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

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