Skip to main content
Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten in Hamburg-Poppenbüttel - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 21
Na predajDom

Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten in Hamburg-Poppenbüttel

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

880 000 €
9 263 €/m²
3
izby
95
H
Energia
Veľmi dobrý
Stav
Olejové
Kúrenie
1035 m²
Plocha pozemku

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:3+kk
Izby:3
Rok výstavby:1934
Stav:Veľmi dobrý
Energia:H
Garáž
Parkovanie

Popis

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut **1934** und **1977 kernsaniert**, befindet sich in einer ruhigen und gehobenen Wohnlage von Hamburg-Poppenbüttel.

Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. **95 m²**, die sich auf Erd- und Obergeschoss verteilt. Zusätzlich stehen **ca. 55 m² Nutzfläche** im voll unterkellerten Geschoss zur Verfügung, welches auch eine Sauna mit Duschmöglichkeit und direkten Gartenzugang bietet. Das **Grundstück misst großzügige 1.035 m²** und verspricht viel Freiraum.

**Besonderheiten:** * 1 Vollbad im OG, 1 Gäste-WC im EG * Begehbarer Kleiderschrank im Schlafzimmer * Südost-ausgerichtete Terrasse und Balkon * Sommergarten * Doppelverglaste Fenster (2008/2010) * Kamin (ggf. anpassungsbedürftig) * Ölheizung (Wärmeerzeuger 1992/1993) * Garage und zusätzlicher Außenstellplatz * Ergänzte Wärmedämmung (2011)

Die Lage in Poppenbüttel, einem Teil der grünen und familienfreundlichen Walddörfer, zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus. Die Nähe zur Alster lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten (Alstertal-Einkaufszentrum), Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn Poppenbüttel) und das überregionale Verkehrsnetz (Ring 3) ist ausgezeichnet.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Kúrenie:Olejové
Plocha pozemku:1035 m²

Vybavenie

Balkón
Terasa
Záhrada
Pivnica(55 m²)
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Hamburg
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

43/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

7
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

17
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

39
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

30
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

20
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

67
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané pred 2 mesiacmi

Aktualizované 2. mája 2026

Náklady

Financovanie

3 567 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.