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Großzügiges Einfamilienhaus mit riesigem Parkgrundstück in Moers - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 16
Na predajDom

Großzügiges Einfamilienhaus mit riesigem Parkgrundstück in Moers

Moers, Bundesrepublik Deutschland

720 000 €
4 000 €/m²
7
izby
180
H
Energia
Pred rekonštrukciou
Stav
Olejové
Kúrenie
2866 m²
Plocha pozemku

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Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:6+
Izby:7
Rok výstavby:1959
Stav:Pred rekonštrukciou
Energia:H
Garáž
Parkovanie

Popis

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in der begehrten Vogelsiedlung von Moers-Hülsdonk, das **Baujahr 1960** und eine **Wohnfläche von ca. 180 m²** auf einem **beeindruckenden Grundstück von ca. 2.860 m²** vereint. Dieses Haus bietet mit seinen **7 Zimmern** und einem renovierungsbedürftigen Zustand die einmalige Gelegenheit, Ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu verwirklichen.

**Übersicht** Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1960 befindet sich in einer ruhigen und gefragten Wohnlage von Moers. Es ist ideal für Familien, Naturliebhaber und handwerklich versierte Käufer, die Wert auf Privatsphäre, viel Platz und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung legen. Das Haus ist bezugsfrei und wartet darauf, mit neuen Ideen belebt zu werden.

**Innenbereich** Mit ca. 180 m² Wohnfläche und 7 Zimmern bietet das Haus viel Raum für individuelle Entfaltung. Der Grundriss ist großzügig gestaltet und ermöglicht vielfältige Nutzungskonzepte. Derzeit ist das Haus renovierungsbedürftig, was Ihnen die Freiheit gibt, die Innenräume nach Ihrem persönlichen Geschmack und modernen Standards zu modernisieren. Es gibt 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 1 separates WC.

**Ausstattung** * **Grundstück:** ca. 2.860 m² parkähnlicher Garten mit altem Baumbestand, der viel Privatsphäre und Weite bietet. * **Außenbereiche:** Zwei Terrassen laden zum Verweilen im Grünen ein. * **Nebengebäude:** Vielseitig nutzbare Nebengebäude für Hobbys, Werkstatt oder Lagerung. * **Potenzial:** Großer Garten bietet Platz für Pool, Spielbereiche oder ein persönliches Refugium. * **Balkon:** 1 Balkon vorhanden.

**Lage** Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnlage der beliebten Hülsdonker Vogelsiedlung in Moers. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben. Der nahegelegene Schloss- und Freizeitpark bietet Erholungsmöglichkeiten und lädt zu Spaziergängen ein.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Kúrenie:Olejové
Plocha pozemku:2866 m²

Vybavenie

Balkón
Terasa
Záhrada(1805 m²)
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Moers
Kraj:Kreis Wesel
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

60/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

48
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

20
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

61
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

59
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

47
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

68
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

40

Pridané pred 2 mesiacmi

Aktualizované 2. mája 2026

Náklady

Financovanie

2 919 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

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