Skip to main content
Freistehendes Einfamilienhaus in idyllischer Eifel-Lage - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 15
Na predajDom

Freistehendes Einfamilienhaus in idyllischer Eifel-Lage

Gondorf, Bundesrepublik Deutschland

359 000 €
1 632 €/m²
4
izby
220
F
Energia
Veľmi dobrý
Stav
Olejové
Kúrenie
784 m²
Plocha pozemku

Ďalšie v Gondorf

4 ďalších v Gondorf

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:4+kk
Izby:4
Rok výstavby:1986
Stav:Veľmi dobrý
Energia:F
Garáž
Parkovanie

Popis

Dieses charmante Einfamilienhaus in **solider Massivbauweise** befindet sich in einer begehrten Wohnlage der Eifelgemeinde Gondorf. Errichtet im Jahr **1986**, bietet es auf ca. **220 m² Wohnfläche** ein großzügiges Raumangebot und vielseitiges Entwicklungspotenzial.

Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit einem hellen und offenen Wohnbereich als Lebensmittelpunkt. Eine separate Küche und ein Esszimmer ergänzen das Erdgeschoss, ebenso wie private Rückzugsbereiche mit Schlafzimmer, Ankleide und praktischen Nebenräumen. Ein zusätzlicher **Kaminofen** sorgt für wohlige Wärme und unterstreicht den wohnlichen Charakter. Das Dachgeschoss stellt eine attraktive **Ausbaureserve** dar, die Raum für individuelle Wohnkonzepte wie ein Homeoffice oder zusätzliche Schlafzimmer bietet.

**Highlights:** * Freistehendes Einfamilienhaus * Ca. 220 m² Wohnfläche * 4+kk Zimmeraufteilung * Liebevoll angelegter Garten mit Gartenhaus * Ausbaureserve im Dachgeschoss * Ölzentralheizung (erneuert 2021) * Garage vorhanden

Der liebevoll angelegte Garten ist eine grüne Oase mit viel Platz zur Entspannung und für gesellige Stunden im Freien. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden. Die im Jahr **2021 erneuerte Ölzentralheizung** sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung. Das Haus ist kurzfristig bezugsfrei und bereit für sein neues Kapitel.

Die Immobilie liegt in der idyllischen Eifelgemeinde Gondorf bei Bitburg, Rheinland-Pfalz. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, Wiesen und Wäldern, ideal für Naturfreunde und Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Der Ort bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre, ist aber nur wenige Kilometer von der Stadt Bitburg entfernt. Die Nähe zum bekannten Eifelpark Gondorf bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Kúrenie:Olejové
Plocha pozemku:784 m²

Vybavenie

Balkón
Záhrada
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Gondorf
Kraj:Eifelkreis Bitburg-Prüm
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

44/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

22
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

16
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

27
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

21
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

33
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

67
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

92
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané pred 2 mesiacmi

Aktualizované 29. apríla 2026

Náklady

Financovanie

1 455 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.