Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit viel Potenzial in Bühl

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger und naturnaher Lage von Bühl / Neusatz, ideal für Familien mit Platzbedarf oder als Projekt für individuelle Wohnträume. Das im Jahr **1978 in Fertigbauweise** errichtete Haus bietet auf einem **ca. 683 m² großen Grundstück** eine Wohnfläche von **ca. 168 m²**, verteilt auf zwei Etagen.

Das Haus befindet sich in einem **renovierungsbedürftigen Zustand**, was Ihnen die einmalige Gelegenheit gibt, Grundriss, Ausstattung und Stil ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten. Die Nutzfläche von ca. 31 m² und ein vollwertiger Keller bieten zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten.

**Besonderheiten:** * **6 Zimmer**, davon 5 Schlafzimmer – perfekt für große Familien oder Mehrgenerationenwohnen * **2 Badezimmer** für zusätzlichen Komfort * Terrasse und Balkon für erholsame Stunden im Freien * Vorhandene Sauna für entspannte Wellness-Momente * Kamin für eine gemütliche Wohnatmosphäre

Diese Immobilie besticht durch ihre großzügigen Flächen und die vielseitige Raumaufteilung. Sie ist ideal für Käufer, die Wert auf Substanz, viel Raum und Entwicklungsmöglichkeiten legen und bereit sind, ihr Traumhaus nach eigenen Wünschen zu schaffen.

**Lage:** Das Haus liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage im beliebten Stadtteil Neusatz von Bühl. Die Umgebung bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Grün und einer guten Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die Nähe zu Naherholungsgebieten und die gute Verkehrsanbindung runden das attraktive Angebot ab.