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Großzügiges Familienhaus mit Garten und Garage in Bobenheim-Roxheim - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 16
Na predajDom

Großzügiges Familienhaus mit Garten und Garage in Bobenheim-Roxheim

Bobenheim-Roxheim, Bundesrepublik Deutschland

419 000 €
2 229 €/m²
8
izby
188
H
Energia
Po rekonštrukcii
Stav
Plynové
Kúrenie
290 m²
Plocha pozemku

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Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:6+
Izby:8
Rok výstavby:1968
Stav:Po rekonštrukcii
Energia:H
Garáž
Parkovanie

Popis

Willkommen in diesem weitläufigen Einfamilienhaus, perfekt für Familien, die Wert auf Platz und Flexibilität legen. Das **Haus wurde ursprünglich 1920 erbaut und 1968 erweitert**, bietet auf ca. **188 m² Wohnfläche** und einem **ca. 290 m² großen Grundstück** viel Raum für individuelle Entfaltung.

**Im Inneren erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung:** Das Erdgeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein **2023 modernisiertes Badezimmer**. Ideal für barrierefreies Wohnen oder als separate Wohneinheit. Das Obergeschoss beherbergt vier weitere Schlafzimmer, eine Küche, ein großzügiges Wohnzimmer mit Balkonzugang sowie ein separates WC und ein Duschbad. Die Fußbodenheizung in der Küche und im Bad des Obergeschosses sorgt für zusätzlichen Komfort. Eine elektrische Markise spendet an heißen Tagen angenehmen Schatten.

**Besondere Ausstattungsmerkmale umfassen:** * Teilunterkellerung für zusätzlichen Stauraum * Einladender Garten, ideal für Freizeitaktivitäten * Ein Wintergarten, der das ganze Jahr über nutzbar ist * Eine Garage mit elektrischem Rolltor und ein elektrisches Hoftor für maximalen Komfort und Sicherheit * Ein Balkon im Obergeschoss

**Die Lage in Bobenheim-Roxheim** bietet eine ideale Kombination aus ländlichem Charme und städtischer Nähe. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten ist fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn A6 sowie der nahegelegene Bahnhof gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit von Ludwigshafen und Mannheim. Naturliebhaber schätzen die Nähe zu den Rheinauen und der Rheinhessischen Schweiz. Dieses Haus vereint Großzügigkeit, Funktionalität und eine attraktive Wohnlage – Ihr neues Zuhause für ein harmonisches Familienleben.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Kúrenie:Plynové
Plocha pozemku:290 m²

Vybavenie

Balkón
Záhrada(25 m²)
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Bobenheim-Roxheim
Kraj:Rhein-Pfalz-Kreis
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

25/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

0
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

9
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

0
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

6
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

0
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

20
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

66
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané pred 2 mesiacmi

Aktualizované 29. apríla 2026

Náklady

Financovanie

1 698 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

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