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Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten und Doppelgarage - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 32
Na predajDom

Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten und Doppelgarage

Medlingen, Bundesrepublik Deutschland

694 000 €
3 559 €/m²
7
izby
195
E
Energia
Plynové
Kúrenie
817 m²
Plocha pozemku
Balkón
Vybavenie

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Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:6+
Izby:7
Rok výstavby:1996
Energia:E
Garáž
Parkovanie

Popis

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in Sontheim an der Brenz, das großzügiges Wohnen auf ca. **195 m² Wohnfläche** vereint. Das Haus wurde **1996 erbaut** und bietet auf einem ca. **800 m² großen Grundstück** viel Platz für die ganze Familie.

**Innenbereich** Das Haus empfängt Sie mit einem einladenden Windfang und einem Flur, von dem auch ein Büro mit Balkonzugang erreichbar ist. Das Herzstück bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit einer stilvollen, offenen Küche, die durch einen Kachelofen mit Sitzbank getrennt ist. Ein Wintergarten erweitert den Wohnraum und bietet Blick ins Grüne. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Gäste-WC mit Dusche und ein Abstellraum. Im Obergeschoss erwarten Sie **drei Schlafzimmer**, zwei davon mit Balkonzugang, sowie ein helles, modernes Badezimmer mit Dusche und freistehender Badewanne.

**Besonderheiten** * **7 Zimmer** bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten * Keller mit Sauna, Werkstatt, Vorratsraum, WC und zwei Zimmern mit Terrassenzugang * **Wintergarten** und **mehrere Balkone/Terrassen** * **Doppelgarage** mit direktem Hauszugang und **zusätzliche Stellplätze** * Gepflegter, uneinsehbarer Garten mit viel Privatsphäre

**Lage** Das Haus befindet sich in Sontheim an der Brenz, einer attraktiven Gemeinde mit guter Infrastruktur und naturnaher Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten sind gut erreichbar. Die Lage bietet eine hohe Lebensqualität und gute Anbindung an umliegende Städte.

Dieses Einfamilienhaus ist eine seltene Gelegenheit für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Mehrgenerationenhaushalte, die Wert auf Komfort, Privatsphäre und eine attraktive Lage legen.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Kúrenie:Plynové
Plocha pozemku:817 m²

Vybavenie

Balkón
Terasa
Záhrada(800 m²)
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Medlingen
Kraj:Landkreis Dillingen an der Donau
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

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Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

42/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

16
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

17
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

12
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

0
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

100
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

67
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

40

Pridané pred 2 mesiacmi

Aktualizované 12. mája 2026

Náklady

Financovanie

2 813 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

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