Einzigartiges Einfamilienhaus in Dessau mit Sanierungsbedarf
Dessau-Roßlau, Bundesrepublik Deutschland
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Prehľad
Hlavné prednosti
Kľúčové parametre
Popis
Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in Dessau-Ziebigk, das sich in **absoluter Alleinlage** auf einem **beeindruckenden Grundstück von 4.881 m²** befindet. Das im Jahr **1981 errichtete Bungalow** bietet auf ca. **165 m² Wohnfläche** viel Potenzial für individuelle Gestaltungswünsche.
Das Haus, im Stil eines Altmark-Bungalows erbaut, verfügt über einen Schuppenanbau und eine Garage. Es ist derzeit sanierungsbedürftig, was die Möglichkeit eröffnet, entweder eine **grundlegende Sanierung** durchzuführen oder das Grundstück neu zu planen und einen modernen Ersatzneubau zu realisieren. Die ausgewiesene Wohnbaufläche beträgt laut Kataster **1.157 m²**.
**Besonderheiten & Potenzial:** * Absolute Einzellage ohne direkte Nachbarn * Großzügiges Grundstück mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten * Ideal für Eigennutzer, die Ruhe und Natur suchen * Potenzial für Neubau, Erweiterung oder Aufstockung (z.B. Bauhausstil) * Nähe zu weltberühmten Bauhaus-Bauten
**Lage:** Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zum Biosphärenreservat Flusslandschaft Elbe und dem Naturschutzgebiet der mittleren Elbe. Genießen Sie die naturbelassene Auenlandschaft, flache Strände und eine artenreiche Tierwelt. Der Fürst-Franz-Elberadweg und der Auenpfad Kühnauer See sind ebenfalls in der Nähe. Die Umgebung ist geprägt von ruhigem Wohnen und architektonischer Vielfalt, insbesondere durch Bauhaus-orientierte Neubauten.
Parametre
Všetky údaje
Budova
Vybavenie
Lokalita
Lokalita
Čo je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
67/100Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
B+Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 2 mesiacmi
Aktualizované 28. apríla 2026
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