Skip to main content
Geräumiges Einfamilienhaus mit großer Terrasse in Nordenham - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 30
Na predajDom

Geräumiges Einfamilienhaus mit großer Terrasse in Nordenham

Nordenham, Bundesrepublik Deutschland

259 000 €
1 750 €/m²
5
izby
148
F
Energia
Veľmi dobrý
Stav
Plynové
Kúrenie
847 m²
Plocha pozemku

Ďalšie v Nordenham

69 ďalších v Nordenham

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:5+kk
Izby:5
Rok výstavby:1972
Stav:Veľmi dobrý
Energia:F
Vlastníctvo:state
Garáž
Parkovanie

Popis

Dieses **großzügige Einfamilienhaus** aus dem Jahr **1972** bietet auf ca. **148 m² Wohnfläche** und einem **847 m² Erbpachtgrundstück** viel Platz für Familien oder anspruchsvolle Paare. Das Haus befindet sich in einer attraktiven, stadtnahen Wohnlage in Nordenham, Niedersachsen, und besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und helle Atmosphäre.

Im Inneren erwarten Sie **fünf gut geschnittene Zimmer**, eine im Jahr **2021 modernisierte Küche** mit hochwertiger Einbauküche und zwei Badezimmer. Ein gemütlicher Wohnbereich mit **Kaminofen** lädt zum Verweilen ein. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und einen schönen Blick in den Garten. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum ergänzt das Raumangebot. Das Badezimmer im Obergeschoss wurde **2018 renoviert**.

Das Haus ist technisch auf dem neuesten Stand: Eine **Gas-Zentralheizung** (Brennwerttechnik, 2005) sorgt für wohlige Wärme. Eine **Photovoltaikanlage** (2011) mit ca. 4,8 kWp und ein Balkonkraftwerk reduzieren die Energiekosten. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden. Die Immobilie verfügt über eine Garage mit elektrischem Tor, einen Carport und einen zusätzlichen Stellplatz.

Das liebevoll angelegte Grundstück bietet mit einer **neu errichteten, überdachten Terrasse (ca. 35 m²)** aus dem Jahr 2023 einen idealen Ort für Entspannung und gesellige Stunden. Ein Gewächshaus rundet das Angebot ab. Die zeitlose Klinkerfassade ist pflegeleicht.

Die Lage in Nordenham zeichnet sich durch eine **gute Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten aus. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit Nähe zu S-Bahn, Regionalbahnhof und Bundesstraßen. Die Weser mit ihren Rad- und Wanderwegen lädt zur Naherholung ein.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Kúrenie:Plynové
Plocha pozemku:847 m²

Vybavenie

Balkón
Terasa(35 m²)
Záhrada
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Nordenham
Kraj:Landkreis Wesermarsch
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

56/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

30
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

28
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

36
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

38
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

42
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

85
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

70
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané pred 2 mesiacmi

Aktualizované 28. apríla 2026

Náklady

Financovanie

1 050 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.