Skip to main content
Familienparadies in Wilsdruff: Großzügiges Haus mit Einliegerwohnung - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 19
Na predajDom

Familienparadies in Wilsdruff: Großzügiges Haus mit Einliegerwohnung

Wilsdruff, Bundesrepublik Deutschland

649 000 €
2 884 €/m²
6
izby
225
Veľmi dobrý
Stav
Olejové
Kúrenie
758 m²
Plocha pozemku
Balkón
Vybavenie

Ďalšie v Wilsdruff

25 ďalších v Wilsdruff

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:6+
Izby:6
Rok výstavby:1995
Stav:Veľmi dobrý
Garáž
Parkovanie

Popis

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut **1995**, befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Wilsdruff (Ortsteil Kleinopitz) auf einem ca. **758 m² großen Grundstück**. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. **225 m²** bietet es viel Platz und Flexibilität, ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung.

**Innenbereich** Das Haupthaus besticht im Erdgeschoss durch einen offenen Koch- und Essbereich mit moderner Einbauküche und direktem Gartenzugang, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss beherbergt Schlafzimmer, ein Büro, ein weiteres Gästezimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Wanne. Zwei Balkone erweitern den Wohnraum. Die separate Maisonette-Einliegerwohnung mit ca. 65 m² verfügt über ein Wohn-/Schlafzimmer, ein Wannenbad und eine eigene Terrasse. Sie erzielt aktuell eine Kaltmiete von 450 € monatlich, kann aber auch selbst genutzt werden. Das Kellergeschoss bietet zusätzliche Nutzflächen, einen Hauswirtschaftsraum und eine Sauna.

**Ausstattung** * **Ölheizung** mit Fußbodenheizung im Erdgeschoss * **Garage, Carport und vier Außenstellplätze** * Liebevoll angelegter Garten mit Terrasse und modernem Gartenhaus * Zwei Balkone und eine eigene Terrasse für die Einliegerwohnung * Kamin im Wohnzimmer * Sauna im Keller

**Lage** Das Haus liegt in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Wilsdruff mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die Anbindung an Dresden über den Nahverkehr und die nahegelegene Autobahn A4 ist ausgezeichnet, die Innenstadt ist in ca. 20 Minuten erreichbar.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Kúrenie:Olejové
Plocha pozemku:758 m²

Vybavenie

Balkón
Terasa
Záhrada(758 m²)
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Wilsdruff
Kraj:Sächsische Schweiz-Osterzgebirge
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

44/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

36
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

0
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

30
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

0
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

64
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané pred 2 mesiacmi

Aktualizované 28. apríla 2026

Náklady

Financovanie

2 631 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.