Skip to main content
Charmantes Einfamilienhaus mit Solar & Kachelofen in idyllischer Lage - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 1
Na predajDom

Charmantes Einfamilienhaus mit Solar & Kachelofen in idyllischer Lage

Erfurt, Bundesrepublik Deutschland

290 000 €
2 959 €/m²
5
izby
98
Dobrý
Stav
Plynové
Kúrenie
1900 m²
Plocha pozemku
Záhrada
Vybavenie · 1900 m²

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:5+kk
Izby:5
Rok výstavby:1954
Stav:Dobrý
Garáž
Parkovanie

Popis

Entdecken Sie dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus in idyllischer und ruhiger Lage von Ingersleben, Deutschland. Das **Baujahr 1954** Haus wurde laufend modernisiert und bietet Ihnen auf ca. **97 m² Wohnfläche** verteilt auf **5 Zimmer** ein gemütliches Zuhause mit Charakter.

**Innenbereich:** Das Haus besticht durch seine gut geschnittenen Räume und echte Holzdielen, die für ein warmes Wohnklima sorgen. Ein besonderes Highlight ist der **2-Zimmer-Warmluftkachelofen** im Erdgeschoss, der 2025 generalüberholt wurde und für wohlige Wärme sorgt. Das Objekt ist zudem **voll unterkellert**, was zusätzlichen Platz für Hobbys, Werkstatt und Lagerung bietet.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * **Neuwertige Solaranlage (2022):** ca. 9,72 kWp Photovoltaik mit 7,8 kWh Batteriespeicher für niedrige Energiekosten. * **Eigener Brunnen (2020):** Tiefbrunnen mit Automaticpumpe zur kostenlosen Gartenbewässerung. * **Moderne Heiztechnik:** Viessmann Brennwerttherme ergänzt durch den leistungsstarken Warmluftkachelofen. * **Renovierte Hülle (2022):** Neue Fassade (Filzputz), Dachrinne, Fallrohre und Vogelschutz. * **Sichere Elektrik:** Zähleranlage 2021 verlegt, Hausinstallation überprüft. * **Riesiger Garten:** ca. 1.900 m² großes Gartenparadies.

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer begehrten, ländlichen Lage mit exzellenter Infrastruktur. Der nahegelegene Nachbarort Neudietendorf bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und einen Bahnhof mit idealen Zugverbindungen. Die gute ÖPNV-Anbindung sorgt für Flexibilität auch ohne Auto.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, sich ein "Autarkie-Wunder" mit Traumgarten zu sichern. Kontaktieren Sie uns für ein ausführliches Exposé oder einen Besichtigungstermin!

Parametre

Všetky údaje

Budova

Kúrenie:Plynové
Plocha pozemku:1900 m²

Vybavenie

Záhrada(1900 m²)
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Erfurt
Kraj:Thüringen
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

35/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

0
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

0
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

0
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

0
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

C+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

59
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

15
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané pred 2 mesiacmi · 2 zobrazení

Aktualizované 28. apríla 2026

Náklady

Financovanie

1 176 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.