Familienparadies in Hergensweiler: Haus mit Garten & Garage

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus, erbaut im Jahr **2015**, das auf einem großzügigen Grundstück von ca. **516 m²** liegt und eine Wohnfläche von rund **136 m²** bietet. Dieses Haus vereint durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine familienfreundliche Lage.

Das Herzstück des Hauses ist der helle und einladende Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten. Die angrenzende, großzügige Küche ist mit modernen Elektrogeräten, einer Kochinsel und einem Bora Kochfeldabzugssystem ausgestattet. Eine praktische Speisekammer bietet zusätzlichen Stauraum. Das Haus verfügt über **3 Schlafzimmer**, wobei kreative Schlafnischen zusätzlichen Komfort bieten. Ein besonderes Highlight im Untergeschoss ist die **eigene Sauna** für entspannte Stunden.

- **3 Schlafzimmer** - **Ca. 136 m² Wohnfläche** - Großzügiges Grundstück von **ca. 516 m²** - **Eigene Sauna** im Untergeschoss - Hochwertige Küche mit Kochinsel und Bora Abzug - Energieeffiziente **Wärmepumpe** als Heizsystem - Anschlüsse für PV-Anlage vorhanden - **Garage** und **3 Außenstellplätze** (einer davon für Camper/Wohnmobil geeignet)

Das Haus befindet sich in **Hergensweiler**, einer attraktiven und ruhigen Gemeinde im Landkreis Lindau (Bodensee). Die Lage kombiniert naturnahes Wohnen mit exzellenter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit der A96 und B31. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen sind fußläufig erreichbar, was diesen Standort ideal für Familien macht.