Skip to main content
Geräumiges Einfamilienhaus mit Garten und Balkon in Merzig - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 15
Na predajDom

Geräumiges Einfamilienhaus mit Garten und Balkon in Merzig

Humboldtstraße 20, Merzig, Bundesrepublik Deutschland

369 000 €
2 306 €/m²
4
izby
160
3/3
podlažie
Veľmi dobrý
Stav
Plynové
Kúrenie
640 m²
Plocha pozemku
Balkón
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:4+kk
Izby:4
Rok výstavby:1994
Stav:Veľmi dobrý
Garáž
Parkovanie

Popis

Dieses freistehende Einfamilienhaus, erbaut im Jahr **1994** und laufend modernisiert, befindet sich in guter Lage am Gipsberg in Merzig. Mit einer Wohnfläche von **ca. 160 m²** und einem Grundstück von **ca. 6,4 Ar** bietet es idealen Platz für Familien.

Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung über drei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Zimmer, ein Badezimmer, der Eingangsbereich mit Treppenhaus und ein Heizungsraum. Das Mittelgeschoss beherbergt ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein weiteres Zimmer und ein Gäste-WC, von dem aus Sie die Terrasse erreichen. Das Obergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Sonnige Terrasse und ein Garten mit viel Platz * Balkon mit schöner Aussicht * Garage * Neue Gasheizung aus **2023** * Kunststofffenster (doppelt verglast) * Bodenbeläge: Teppich, PVC und Fliesen

Das Haus befindet sich in einem **sehr guten Allgemeinzustand** und strahlt eine angenehme Wohlfühlatmosphäre aus. Ein Energieausweis wird derzeit erstellt.

Die Lage in einer ruhigen Seitenstraße am Fuße des Gipsberges bietet eine **gute Anbindung** an Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Das Stadtzentrum von Merzig ist nur wenige Minuten entfernt. Merzig als Kreisstadt im Saarland bietet eine **hervorragende Infrastruktur** und Verkehrsanbindung, mit schnellem Zugang zu Nachbarstädten wie Saarbrücken und Trier sowie zu Frankreich und Luxemburg. Die Autobahnauffahrt A8 und der Bahnhof sind nur ca. 2,5 km entfernt.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:3 / 3
Kúrenie:Plynové
Plocha pozemku:640 m²

Vybavenie

Balkón
Terasa
Záhrada
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Ulica:Humboldtstraße 20
Mesto:Merzig
Kraj:Landkreis Merzig-Wadern
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

34/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

0
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

12
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

0
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

27
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

0
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

71
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

92
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané pred 2 mesiacmi · 2 zobrazení

Aktualizované 27. apríla 2026

Náklady

Financovanie

1 496 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.