Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garten
Dotternhausen, Bundesrepublik Deutschland
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Prehľad
Hlavné prednosti
Kľúčové parametre
Popis
Dieses charmante Einfamilienhaus, ideal für Familien und Naturliebhaber, bietet die seltene Gelegenheit, den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Das **freistehende Objekt** wurde ca. **1993** in solider Massivbauweise auf einem ca. **705 m² großen Grundstück** errichtet und verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. **166 m²**.
Die Immobilie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Die Hauptwohnung mit ca. 103 m² Wohnfläche bietet helle und geräumige Zimmer. Besonders hervorzuheben ist das offene Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon, der einen herrlichen Ausblick ermöglicht. Für wohlige Wärme an kühleren Tagen sorgt ein Holzofen im Essbereich. Die Küche wird ohne Einbauküche übergeben, was Ihnen die Freiheit gibt, diese nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten.
Besonders hervorzuheben ist die vielseitig nutzbare **Einliegerwohnung** im Untergeschoss mit ca. 63 m² Wohnfläche. Diese eignet sich hervorragend zur Vermietung, für Gäste oder als separate Unterkunft für mehrere Generationen. Zusätzlich bietet eine unausgebaute Bühne Potenzial für die Schaffung von weiterem Wohnraum nach Ihren Wünschen. Ein großzügiger Keller bietet viel Platz für Hobbys oder zusätzlichen Stauraum.
**Weitere Ausstattungsmerkmale**: * Südausgerichteter Balkon mit toller Aussicht * Holzofen für gemütliche Atmosphäre * Photovoltaikanlage (8,4 kWp) von 2007 zur Kostensenkung * Großer Garten zur individuellen Gestaltung * Terrasse * Garage und Stellplatz * Ausbaufähige Bühne für zusätzlichen Wohnraum * Geräumiger Keller
**Lage & Umgebung**: Das Haus befindet sich am Ortsrand von Hausen am Tann, einer idyllischen Gemeinde im Zollernalbkreis, umgeben von der reizvollen Landschaft der Schwäbischen Alb. Die ländliche Umgebung bietet Ruhe und Erholung, während die Infrastruktur gut ausgebaut ist. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine Arztpraxis sind gut erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch eine nahegelegene Bushaltestelle gegeben, und die nächste Autobahnauffahrt ist ca. 19 km entfernt.
Parametre
Všetky údaje
Budova
Vybavenie
Lokalita
Lokalita
Čo je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
61/100Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
B+Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 2 mesiacmi
Aktualizované 27. apríla 2026
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