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Neues Einfamilienhaus in Guckheim: Ihr Traumhaus wartet! - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 7
Na predajDom

Neues Einfamilienhaus in Guckheim: Ihr Traumhaus wartet!

Kölbingen, Bundesrepublik Deutschland

355 021 €
2 477 €/m²
4
izby
143.3
A
Energia
Projekt
Stav
Tepelné čerpadlo
Kúrenie
576 m²
Plocha pozemku

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Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:4+kk
Izby:4
Rok výstavby:2026
Stav:Projekt
Energia:A

Popis

Entdecken Sie Ihr zukünftiges **schlüsselfertiges Einfamilienhaus** in Guckheim, das nach Ihren Wünschen projektiert wird. Auf **143,26 m² Wohnfläche** verteilt auf zwei Etagen bietet dieses Haus mit **4 Zimmern** ausreichend Platz für die ganze Familie. Das **576 m² große Grundstück** bietet Potenzial für Gartenaktivitäten und Erholung im Freien.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über drei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht es Ihnen, Ihr neues Zuhause genau nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Die Planung sieht eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung vor, was für ein angenehmes Raumklima und Energieeffizienz sorgt.

**Ausstattung** Das Haus wird im KfW55-Standard errichtet und garantiert somit energieeffizientes Wohnen. Zur hochwertigen Ausstattung gehören Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, eine moderne Heizungs- und Elektrotechnik, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie Bodenbeläge und Tapeten. Die Ausbaupakete können je nach gewähltem Dienstleistungspaket (VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE, HEIMWERKER) mit Eigenleistung kostensparend umgesetzt werden. allkauf bietet zudem eine Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie für maximale Planungssicherheit.

**Lage** Das Haus befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet in Guckheim. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur und trägt zu einer hohen Lebensqualität bei. Die Lage vereint ländliche Ruhe mit guter Infrastruktur.

**Sonstiges** Dieses Projekt bietet Ihnen die Möglichkeit, ein individuell geplantes Fertighaus in Holzrahmenbauweise zu realisieren. allkauf steht für kurze Lieferzeiten und hohe Qualität. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres Traumhauses.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Kúrenie:Tepelné čerpadlo
Plocha pozemku:576 m²

Vybavenie

Záhrada(576 m²)

Lokalita

Mesto:Kölbingen
Kraj:Westerwaldkreis
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

28/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

0
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

0
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

0
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

0
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

64
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

80
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané pred 2 mesiacmi

Aktualizované 25. apríla 2026

Náklady

Financovanie

1 439 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

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