Neubau-Einfamilienhaus in Rötha: Ihr Traumhaus wartet!

Entdecken Sie dieses aufregende **Neubau-Projekt** in der idyllischen Gemeinde Rötha, Deutschland. Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet mit seinen **4 Zimmern (4+kk)** und einer großzügigen Wohnfläche von **115 m²** viel Platz für Familien.

Das Haus besticht durch einen durchdachten und modernen Grundriss. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein **heller und offener Wohn-Essbereich von ca. 42 m²**, der eine einladende Atmosphäre schafft und das Herzstück des Hauses bildet. Die obere Etage bietet ausreichend Privatsphäre mit geräumigen Schlafzimmern von jeweils ca. 14 m² für die Kinder und fast 14 m² für die Eltern. Das **effiziente Raumkonzept** wurde bewusst auf überflüssige Details verzichtet, um den Fokus auf Funktionalität und Wohlbefinden zu legen. Die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung der beiden Geschosse gibt Ihnen die Freiheit, Ihr neues Zuhause nach Ihren persönlichen Wünschen zu formen.

* **Neubau-Projekt** mit moderner Architektur * **Großzügige Wohnfläche von 115 m²** * **Offener Wohn-Essbereich von ca. 42 m²** * **Effizientes Raumkonzept** mit gut geschnittenen Zimmern * **Direkt vom Eigentümer** – keine Maklergebühren * Grundstücke zwischen **404 und 1.499 m²** verfügbar * Baubeginn ist für Mai geplant, basierend auf einem bestehenden Bebauungsplan

Die Lage in Großpötzschau bietet eine perfekte Symbiose aus **ruhiger Dorfidylle und exzellenter Anbindung**. Nur wenige Kilometer entfernt erreichen Sie das Ferienresort Lagovida am Störmthaler See, die Autobahnen A 72 und A 38 sowie den Stadtrand von Leipzig. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind im nahen Umfeld vorhanden. Die Nähe zu den Leipziger Seen eröffnet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Wassersport und Erholung. Dieses Haus ist eine ideale Wahl für alle, die naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur verbinden möchten.