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Historisches Reetdachhaus mit Einliegerwohnung und großem Garten - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 18
Na predajDom

Historisches Reetdachhaus mit Einliegerwohnung und großem Garten

Großenwiehe, Bundesrepublik Deutschland

269 000 €
1 281 €/m²
6
izby
210
H
Energia
Veľmi dobrý
Stav
Tuhé palivo
Kúrenie
1430 m²
Plocha pozemku

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Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:6+
Izby:6
Rok výstavby:1850
Stav:Veľmi dobrý
Energia:H
Vlastníctvo:personal
Parkovanie

Popis

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in massiver Bauweise aus Mitte des 19. Jahrhunderts, gelegen im idyllischen Sillerup bei Lindewitt. Das Objekt besticht durch seinen **historischen Charakter** und eine großzügige Wohnfläche von **210 m²**. Aktuell ist das Haus in eine Haupt- und eine separate Einliegerwohnung aufgeteilt, die sich jedoch leicht zu einer großen Wohneinheit verbinden lassen.

Im Inneren erwartet Sie eine Hauptwohnung mit Wohn-/Esszimmer, Küche mit Einbauküche, Schlafzimmer mit Wannenbad en-suite, ein weiterer Raum, Hauswirtschaftsraum und im Dachgeschoss zwei Schlafzimmer sowie ein Duschbad. Die Einliegerwohnung bietet ein Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer mit Duschbad und einen eigenen Eingangsbereich. Beide Wohnungen verfügen über Anschlüsse für Kaminöfen.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **210 m² Wohnfläche** auf zwei Etagen * **Historischer Terrazzoboden** im Eingangsbereich * **Separate Einliegerwohnung** für flexible Nutzung * **Großzügiger Garten** mit viel Platz für Freizeitaktivitäten * **3 Badezimmer** (1x Wanne, 2x Dusche) * **Carport** vorhanden

Die Immobilie wird aktuell mit einer Pelletheizung beheizt, die eine Optimierung oder einen Austausch erfordert. Ebenso wird eine Sanierung der Elektrik empfohlen. Das nicht ausgebaute Dachgeschoss bietet **Potenzial für weiteren Ausbau**.

Die Lage in Sillerup, einem Ortsteil von Lindewitt im Kreis Schleswig-Flensburg, bietet ländliche Ruhe nahe der dänischen Grenze. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln und Wäldern. Eine gute Anbindung an Flensburg und umliegende Orte ist gegeben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte finden sich im nahegelegenen Großenwiehe und der Stadt Flensburg. Freizeitmöglichkeiten wie das Waldbad und Sportvereine runden das Angebot ab.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Kúrenie:Tuhé palivo
Plocha pozemku:1430 m²

Vybavenie

Terasa
Záhrada
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Großenwiehe
Kraj:Kreis Schleswig-Flensburg
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

37/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

0
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

0
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

0
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

0
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

85
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

66
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané pred 2 mesiacmi

Aktualizované 24. apríla 2026

Náklady

Financovanie

1 090 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

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