Luxuriöse Villa in Grünwald: Platzwunder mit Pool und Tiefgarage

Willkommen in dieser außergewöhnlichen Villa in Bestlage von Grünwald, die auf ca. **620 m² Wohnfläche** höchsten Wohnkomfort und zeitlose Eleganz bietet. Die Villa wurde **2025 modernisiert** und verfügt über modernste Smart-Home-Technologie.

**Innen:** Auf vier Ebenen verteilen sich **11 Zimmer**, verbunden durch einen modernen Aufzug. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin, eine Bibliothek und eine Designküche mit Gaggenau-Geräten und Kochinsel laden zum Verweilen ein. Eine eigene Kinder- und Gästetage mit en-suite Bädern und Ankleiden sowie ein exklusiver Masterbereich mit privatem Wohnraum, Balkon, Luxusbad und begehbaren Ankleiden bieten höchsten Komfort. Ein Fitnessbereich im Untergeschoss rundet das Angebot ab.

**Ausstattung:** * 11 Zimmer auf 4 Ebenen * Moderner Aufzug * **Tiefgarage mit 10 Stellplätzen** * Poolhaus mit Indoor-Pool, Dampfsauna & Spa-Atmosphäre * Edle Materialien wie Stein, Marmor und Hölzer * **Luxuriöses Poolhaus** * **Großzügiger Garten** mit japanischen Bäumen und ganzjähriger Blumenpracht * Zwei Terrassen mit Heizstrahlern * Große Glasfronten für fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich

**Lage:** Die Villa befindet sich in einer begehrten Lage in Grünwald, Bayern. Der liebevoll angelegte Garten mit seltenen japanischen Baumarten und ganzjähriger Blumenpracht bildet eine private Wohlfühloase. Zwei großzügige Terrassen mit Heizstrahlern und ein einladender Poolbereich laden zum Entspannen ein. Dieses Anwesen vereint Stil, Komfort und Privatsphäre in Perfektion und schafft ein Lebensgefühl, das seinesgleichen sucht.