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Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten in Hamburg - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 17
Na predajDom

Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten in Hamburg

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

850 000 €
6 489 €/m²
5
izby
131
C
Energia
Veľmi dobrý
Stav
Diaľkové
Kúrenie
540 m²
Plocha pozemku

Obhliadka

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Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:5+kk
Izby:5
Rok výstavby:2001
Stav:Veľmi dobrý
Energia:C
Vlastníctvo:personal
Garáž
Parkovanie

Popis

Dieses charmante Einfamilienhaus in Hamburg-Schnelsen bietet auf ca. **131 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien. Das **ca. 1.255 m² große Grundstück** ist ideell geteilt und bietet eine ruhige, rückwärtige Lage. Das Haus wurde laufend gepflegt und modernisiert, was sich in der hochwertigen Ausstattung widerspiegelt.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein heller Eingangsbereich mit Garderobe und einem Gäste-WC. Die **separate Küche (2009)** ist mit modernen Geräten von Neff und Siemens ausgestattet und grenzt an einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Das Herzstück bildet der **großzügige Wohn- und Essbereich** mit Parkettboden, Erker und einem gemütlichen Kamin. Von hier aus gelangen Sie direkt in den **grün angelegten Garten** mit Terrasse, der zum Entspannen einlädt.

Die Ausstattung umfasst durchgehend eine Fußbodenheizung, Kunststofffenster (teilweise mit Rollläden) und Parkettböden. Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Zimmer sowie ein **modernisiertes Badezimmer (2013)** mit bodentiefer Dusche und Doppelwaschbecken. Ein begehbarer Kleiderschrank im Schlafzimmer bietet zusätzlichen Komfort. Der Dachboden dient als Staufläche, und das voll unterkellerte Geschoss beherbergt eine Sauna mit Dusche und einen zusätzlichen Ofen.

**Highlights:** * Ca. 131 m² Wohnfläche * Ca. 1.255 m² Grundstück * 5 Zimmer (5+kk Disposition) * Moderne Küche (2009) und Bad (2013) * Fußbodenheizung und Kamin * Voll unterkellert mit Sauna * Carport und Gartenhaus

Die Lage in Hamburg-Schnelsen ist ideal für Familien. Die **sehr gute Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr (Buslinien, AKN-Bahn) ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt. Die Nahversorgung mit Supermärkten, Ärzten und Apotheken ist ausgezeichnet. Mehrere Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten runden das Angebot ab. Ein Carport mit Stellplatz und ein Gartenhaus bieten zusätzlichen Nutzen.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Kúrenie:Diaľkové
Plocha pozemku:540 m²

Vybavenie

Terasa
Záhrada
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Hamburg
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

66/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

0
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

59
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

85
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

63
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

45
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

85
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

64
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané pred 2 mesiacmi · 3 zobrazení

Aktualizované 23. apríla 2026

Náklady

Financovanie

3 445 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

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