Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Erding
Erding, Bundesrepublik Deutschland
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Prehľad
Hlavné prednosti
Kľúčové parametre
Popis
Dieses **massive Einfamilienhaus** aus dem Jahr **2001** mit Einliegerwohnung und Ausbaupotenzial befindet sich auf einem schönen Süd-Grundstück in Erding.
**Barrierefrei und komfortabel**: Das Haus ist geräumig gestaltet und **rollstuhlgerecht** konzipiert. Ein Personenaufzug verbindet bequem Keller, Erdgeschoss und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss finden Sie ein Wohnzimmer, eine Ess-Stube mit Kachelofen, eine moderne Küche, einen Hauswirtschaftsraum, ein Arbeitszimmer sowie ein Duschbad. Die Einliegerwohnung mit Duschbad im EG eignet sich ideal als Gästeunterkunft.
**Großzügiges Dachgeschoss**: Das Dachgeschoss wird von einem 48 m² großen Raum dominiert, der das Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Badezimmer umfasst. Der Zugang zum ausbaufähigen Dachstuhl bietet zusätzliches Potenzial. Der Raum kann bei Bedarf leicht in zwei Kinderzimmer aufgeteilt werden.
**Highlights**: * **Baujahr 2001** * **Ca. 297 m² Wohnfläche** * **Rollstuhlgerechte Ausstattung** * **Personenaufzug** * **Garage für bis zu drei Fahrzeuge** * **Süd-Grundstück** * **Einliegerwohnung**
**Lage**: Erding überzeugt durch seine ideale Lage im attraktiven Umland von München. Die Stadt bietet eine hervorragende Anbindung an München und den Flughafen, eine charmante Altstadt, eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie Freizeitmöglichkeiten wie die Therme Erding. Die Nähe zur Natur lädt zu aktiver Erholung ein. Erding zählt zu den gefragtesten Wohnlagen im Großraum München.
Parametre
Všetky údaje
Budova
Vybavenie
Lokalita
Lokalita
Čo je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
72/100Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
AVyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 2 mesiacmi
Aktualizované 23. apríla 2026
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