Massives Einfamilienhaus mit Weitblick in ruhiger Lage

Dieses **massive Einfamilienhaus** aus dem Jahr **1963** in Perl, Deutschland, besticht durch seine solide Bausubstanz und einen gepflegten Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. **143 m²** und einem großzügigen Grundstück von **1.248 m²** bietet es viel Platz für Familien und Gartenliebhaber.

Im Inneren erwartet Sie ein zeitgemäßes Wohngefühl. Das **Badezimmer** wurde 2010 modernisiert und verfügt über eine angenehme **Fußbodenheizung**. Die Bodenbeläge und Innentüren wurden 2016 erneuert, was für ein frisches Ambiente sorgt. Das Herzstück des Hauses bildet die moderne Einbauküche, ergänzt durch einen freistehenden Kaminofen, der für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt. Das Haus verfügt über **zwei Balkone**, die zum Entspannen einladen, sowie einen praktischen Windfang.

**Wichtige Modernisierungen** wurden durchgeführt: 2016 wurden ein Großteil der Fenster (Doppelverglasung) und die Haustür erneuert. Ein Glasfaseranschluss ist in Vorbereitung und die gesamte Immobilie ist mit moderner Überwachungstechnik ausgestattet.

Das **beeindruckende Grundstück** mit ca. 1.248 m² ist ein wahres Paradies für Gartenliebhaber und bietet einen **unverbaubaren Weitblick** in die Natur. Die Lage in einer ruhigen Aussichtslage von Taben-Rodt, nahe der B51 und mit eigenem Bahnhof, ermöglicht eine schnelle Anbindung an Saarburg, Trier und Luxemburg, während Sie ländliche Idylle genießen.