Architektenhaus mit Wintergarten & Tiefgarage in Baden-Baden

Dieses außergewöhnliche Architektenhaus in **Baden-Baden** bietet auf ca. **228 m² Wohnfläche** und **5 Zimmern** höchsten Wohnkomfort und eine einzigartige Architektur.

**Überblick** Das stilvolle Einfamilienhaus besticht durch seine großzügige Raumaufteilung, lichtdurchflutete Bereiche und eine harmonische Verbindung von modernem Design und behaglicher Atmosphäre. Es ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen.

**Innenbereich** Das Herzstück des Hauses bildet der beeindruckende Wintergarten, der Wohnraum und Natur auf besondere Weise verbindet. Ein gemütliches Kaminzimmer lädt zum Entspannen ein. Die geräumige Küche mit Abstellkammer bietet viel Platz. Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zur sonnigen Dachterrasse, ein modernes Bad mit Eckwanne und Dusche, ein Ankleidezimmer sowie ein weiteres Zimmer mit eigenem Bad. Das Dachgeschoss bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten als Galerie oder Atelier.

**Ausstattung** * **Wintergarten** * **Dachterrasse** * **Tiefgarage mit Platz für mind. 4 Fahrzeuge** * Kaminzimmer * Gäste-WC * Modernes Badezimmer mit Eckwanne und Dusche * Separates Duschbad * Ankleidezimmer * Hobbyraum * Waschküche * Kellerraum mit **12,39 m² Fläche** * Nutzfläche von **111,52 m²**

**Lage** Das Haus befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage in der renommierten Kurstadt Baden-Baden. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der Baden-Airport ist ca. 20 Autominuten entfernt, die Autobahn A5 erreichen Sie nach ca. 6 Kilometern.