Großzügiges Einfamilienhaus in Idstein mit 8 Zimmern

Dieses **großzügige Einfamilienhaus** in einer **begehrten Lage von Idstein** bietet auf ca. **200 m² Wohnfläche** und einem **ca. 515 m² großen Grundstück** viel Platz für Familien, Mehrgenerationenlösungen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten.

**Innenbereich** Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über insgesamt 8 Zimmer sowie zwei Tageslichtbäder. Im Erdgeschoss befinden sich ein ca. 32 m² großer Wohn- und Essbereich, eine separate Küche mit Speisekammer, ein Gäste-WC, zwei Schlafzimmer (ca. 10-17 m²) mit einem Tageslicht-Duschbad und ein Ankleidezimmer. Das Dachgeschoss beherbergt zwei weitere Schlafzimmer (ca. 11-14 m²) mit einem großzügigen Vorraum und einem Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Ein besonderes Highlight ist der ca. 55 m² große, loftartige Wohnbereich mit Pantryküche und Abstellraum, der sich ideal als Atelier, Büro oder zusätzliches Schlafzimmer nutzen lässt.

**Ausstattung** * Teilunterkellerung mit ca. 80 m² Nutzfläche (Waschküche, Lagerkeller, WC) * Zusätzliche Lagerflächen auf dem Dachboden * **Einzelgarage** und **zwei Stellplätze** * Schnelles Internet und gute Mobilfunkverbindung für Gewerbe/Homeoffice * Gepflegter Außenbereich mit Potenzial für Garten, Terrasse oder Spielfläche

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage von Idstein, einer charmanten Stadt im Taunus. Die historische Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten ist schnell erreichbar. Idstein bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit Schulen, Kindergärten, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die **Anbindung an die A3** ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Wiesbaden, Mainz und Frankfurt. Die naturnahe Umgebung mit Wäldern und Wanderwegen lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.