Skip to main content
Neubau-Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus in Hohe Börde - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 3
Na predajDom

Neubau-Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus in Hohe Börde

Im Fuchstal, Hohe Börde, Bundesrepublik Deutschland

630 000 €
3 559 €/m²
6
izby
177
2/2
podlažie
A+
Energia
Novostavba
Stav
Tepelné čerpadlo
Kúrenie
701 m²
Plocha pozemku

Ďalšie v Hohe Börde

93 ďalších v Hohe Börde

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:6+
Izby:6
Rok výstavby:2026
Stav:Novostavba
Energia:A+
Garáž
Parkovanie

Popis

Entdecken Sie dieses **projektierte Einfamilienhaus** in der attraktiven Gemeinde Hohe Börde, nur einen Steinwurf von Magdeburg entfernt. Dieses **Neubauprojekt** bietet auf ca. **177 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien und zeichnet sich durch seine **ruhige und dennoch gut angebundene Lage** aus. Der Baustart ist für **Juni 2026** geplant, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre individuellen Wünsche noch einzubringen.

Das Haus wird nach modernsten Standards errichtet und bietet eine flexible Raumgestaltung, die sich Ihren Bedürfnissen anpasst. Genießen Sie ein neues Zuhause in einer familienfreundlichen Umgebung mit hoher Lebensqualität.

* **Projektierter Neubau** mit Baustart ca. Juni 2026 * Ca. **177 m² Wohnfläche** * **6+ Zimmer** für flexible Nutzung * **Attraktive Lage** nahe Magdeburg * **Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten**

Die Gemeinde Hohe Börde, insbesondere der Ortsteil Irxleben, besticht durch seine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und diverse Vereine sind vorhanden und sichern eine hohe Lebensqualität. Die **direkte Anbindung an die Autobahnen A2 und A14** sowie die Bundesstraße B1 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Magdeburg und darüber hinaus. Die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen fördert die wirtschaftliche Attraktivität der Region.

Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Traumhaus von Grund auf mitzugestalten. Unser kostenloser Finanzierungsservice unterstützt Sie gerne bei der Verwirklichung Ihres Eigenheims. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungstermin, um Ihre Vorstellungen zu besprechen und Ihr neues Zuhause zu planen.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:2 / 2
Kúrenie:Tepelné čerpadlo
Plocha pozemku:701 m²

Vybavenie

Terasa
Záhrada
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Ulica:Im Fuchstal
Mesto:Hohe Börde
Kraj:Börde
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

59/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

36
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

41
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

47
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

53
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

0
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

70
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

35
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané pred 2 mesiacmi · 4 zobrazení

Aktualizované 21. apríla 2026

Náklady

Financovanie

2 554 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.