Charmantes Einfamilienhaus in Bestlage von Pasching!

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer **begehrten Wohngegend** von Pasching, Oberösterreich, in unmittelbarer Nähe zur Plus City und der Trauner Kreuzung. Die **zentrale Lage** bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Straßenbahn, was tägliche Wege erheblich erleichtert.

Das Haus wurde in den letzten Jahren vermietet, wobei der Mieter **umfangreiche Sanierungsarbeiten** durchgeführt hat. Es verfügt über eine Wohnfläche von **91 m²** und ist teilunterkellert. Der Außenbereich besticht durch eine überdachte Terrassenlaube, die zum Entspannen und geselligen Beisammensein einlädt, sowie einen Whirlpool im Garten für pure Erholung.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Teilunterkellerung mit Heizungsraum (Gasheizung kombiniert mit PV-Anlage) und Waschmaschinenanschluss * Zusätzliche Beheizungsmöglichkeit durch einen gemütlichen Kaminofen im Wohnzimmer * Schöner Außenbereich mit überdachter Terrassenlaube * Whirlpool im Garten für Entspannung * **Gute Verkehrsanbindung**

Die Immobilie ist ideal für Familien oder Paare, die eine **ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage** suchen. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten wie der Plus City und die gute Infrastruktur machen dieses Haus zu einer attraktiven Wohnoption. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses gepflegte Einfamilienhaus in einer **attraktiven Umgebung** zu erwerben.