Luxe Vrijstaande Villa met Royale Loods en Mancave

Welkom in deze uitzonderlijke vrijstaande villa, gebouwd in **2016** en gelegen in het charmante Nieuwkuijk, Noord-Brabant. Met een indrukwekkende woonoppervlakte van circa **449 m²** biedt deze woning ongekend veel ruimte en comfort, ideaal voor gezinnen die groots willen wonen. De villa combineert moderne luxe met duurzaamheid, waaronder **36 zonnepanelen** en een **energielabel A+++**, wat resulteert in zeer lage energiekosten.

Binnen wordt u direct verrast door de open en lichte leefruimte, perfect voor zowel gezellige familiebijeenkomsten als intieme avonden bij de sfeervolle haard. De moderne keuken is een droom voor elke thuiskok, compleet met een ruim kookeiland, bar, Quooker en hoogwaardige Miele apparatuur. Een unieke, onderkelderde mancave biedt eindeloze mogelijkheden voor ontspanning, entertainment of een thuisbioscoop, compleet met een eigen bar.

De woning beschikt over in totaal **zes slaapkamers**, waaronder een master bedroom met een luxe en-suite badkamer en inloopkast. Daarnaast zijn er nog drie slaapkamers op de eerste verdieping en twee op de ruime zolder, wat zorgt voor flexibiliteit en privacy voor alle gezinsleden. Een tweede badkamer op de eerste verdieping verhoogt het dagelijkse comfort.

Buiten geniet u van een prachtig aangelegde tuin met een royaal tuinhuis, perfect voor zomerse avonden. Een bijzondere toevoeging is de grote, praktische loods op eigen terrein, voorzien van een eigen toiletgroep, wat ideaal is voor hobbyisten, opslag of zelfs een aan-huis-verbonden beroep. De ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto's.

Gelegen in een rustige woonwijk nabij voorzieningen zoals scholen en sportclubs, met Kasteel Steenenburg op loopafstand voor ontspanning. De uitstekende verbindingen via de A59 maken omliggende steden gemakkelijk bereikbaar. Deze villa biedt een ongeëvenaarde combinatie van ruimte, luxe en een fantastische locatie.