Royale Vrijstaande Woning met Garage en Kantoor in Weert

Ontdek deze charmante, vooroorlogse vrijstaande woning gelegen op een markante hoeklocatie in de gewilde wijk Biest/Groenewoud in Weert. Met een woonoppervlakte van **ca. 180 m²** en een perceel van **ca. 690 m²**, biedt deze woning ruimte en potentieel, inclusief de mogelijkheid voor een **levensbestendig woonprogramma** op de begane grond.

**Interieur:** De woning beschikt over een ruime T-vormige woonkamer met een plafondhoogte van **2.90 m**, een luxe hoekkeuken met een Boretti gasfornuis en natuurstenen aanrechtblad, en een aparte kantoorruimte. Op de begane grond vindt u een luxe badkamer en een extra doucheruimte. De eerste verdieping telt twee slaapkamers en een tweede luxe badkamer. De tweede verdieping herbergt de derde slaapkamer en een derde, zeer complete badkamer.

**Voorzieningen:** * **3 slaapkamers** en **3 badkamers** * Luxe keuken met Boretti fornuis en Amerikaanse koelkast * Airconditioning aanwezig in de eetkamer en garage * Grote dubbele garage met carport, geschikt voor 2 auto's * Zonnepanelen (12 stuks) geïnstalleerd in 2022 * Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en elektrische rolluiken * Energielabel C, geldig tot 19-05-2036

**Locatie:** Gelegen in een rustige straat met alle voorzieningen op loop- of fietsafstand, zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. De woning biedt een snelle verbinding naar de snelwegen. Een bushalte met directe verbinding naar station Weert ligt op 5 minuten loopafstand.