Sonnige 3-Zimmer-Altbauwohnung in Klagenfurt mit Charme

Diese charmante **3-Zimmer-Altbauwohnung** befindet sich in einer **exzellenten Lage** in Klagenfurt am Wörthersee und bietet auf ca. **59 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohngefühl. Die beeindruckende **Raumhöhe von 3,2 Metern** und die hohen Fenster lassen viel Licht herein und verleihen den Räumen ein großzügiges, luftiges Ambiente. Die Wohnung besticht durch ihren klassischen Altbau-Charme, der perfekt mit urbaner Lebensqualität harmoniert und ihr eine elegante Atmosphäre mit besonderem Flair verleiht.

**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, die sich ideal für Paare, kleine Familien oder als repräsentativer Wohnsitz eignen. Die hohe Deckenhöhe schafft ein Gefühl von Weite und Großzügigkeit. Die großen Fenster sorgen für eine **lichtdurchflutete Atmosphäre** und unterstreichen den eleganten Charakter der Immobilie.

**Ausstattung:** * Ca. 59 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Beeindruckende Raumhöhe von 3,2 Metern * Hohe, lichtspendende Fenster * Klassischer Altbau-Charme * Attraktive Lage

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer **Toplage** zwischen der Universität Klagenfurt und der Innenstadt. Die Nähe zu Minimundus, dem Wörthersee und einer hervorragenden Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln macht diese Wohnung besonders attraktiv. Sie ist ideal für Eigennutzer, die urbanes Leben schätzen, sowie für Kapitalanleger, die eine lukrative Rendite anstreben.