Skip to main content
Sanierungsbedürftige 78m² Wohnung mit Loggia in Ybbs - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 12
Na predajByt

Sanierungsbedürftige 78m² Wohnung mit Loggia in Ybbs

Ybbs an der Donau, Republik Österreich

79 000 €
2
izby
78
3/3
podlažie
B
Energia
Pred rekonštrukciou
Stav
Diaľkové
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Ďalšie v Ybbs an der Donau

65 ďalších v Ybbs an der Donau

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:2+kk
Izby:2
Rok výstavby:1970
Stav:Pred rekonštrukciou
Energia:B
Vlastníctvo:personal

Popis

Diese **78 m²** Eigentumswohnung in Ybbs an der Donau bietet mit ihrer Loggia und der tollen Aussicht ein interessantes Potenzial für Käufer, die eine Immobilie nach ihren Wünschen gestalten möchten. Die Wohnung befindet sich im **3. Stock eines Gebäudes ohne Aufzug** und wurde **ca. 1970 erbaut**. Die Fassade wurde **2007 thermisch saniert**, was auf eine solide Bausubstanz schließen lässt.

**Innenbereich:** Die ca. 78 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen Vorraum, ein Abstellraum, ein WC, ein Badezimmer mit Wanne, zwei Zimmer sowie ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia. Die Wohnung ist **sanierungsbedürftig**, was die Möglichkeit bietet, den Innenausbau individuell und modern zu gestalten. Die Küche ist separat gehalten.

**Ausstattung:** * Loggia mit Aussicht * Kellerabteil * Allgemeinräume wie Fahrrad- und Trockenraum * Heizung: Fernwärme mittels Radiatoren * Energiekennzahl (HWB): 43 kWh/m²a * Gebäudeeffizienzklasse (fGEE): 1,23

**Lage:** Die Wohnung liegt in Ybbs an der Donau, Niederösterreich, und bietet eine gute Infrastruktur sowie eine attraktive Umgebung. Die Übergabe der Immobilie erfolgt nach Vereinbarung. Die digitale Angebotslegung läuft bis zum 31.05.2026, mit einer Entscheidung des Gremiums bis zum 30.06.2026. Der angezeigte Preis ist ein Startpreis.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:3 / 3
Kúrenie:Diaľkové

Vybavenie

Balkón
Lodžia(9.96 m²)
Pivnica

Lokalita

Mesto:Ybbs an der Donau
Kraj:Bezirk Melk
Krajina:Republik Österreich

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

70/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

58
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

67
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

73
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

75
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

57
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

20
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

66
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

92
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané pred 2 mesiacmi · 3 zobrazení

Aktualizované 11. mája 2026

Náklady

Financovanie

320 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Sanierungsbedürftige 78m² Wohnung mit Loggia in Ybbs | Seeki.eu