Používame cookies

Používame cookies na zlepšenie vášho zážitku na našom webe. Zásady ochrany osobných údajov

Skip to main content
Seeki.eu
Späť na výsledky
Moderne Eigentumswohnung in Wien Donaustadt - Ihr neues Zuhause! - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 18
Na predajByt

Moderne Eigentumswohnung in Wien Donaustadt - Ihr neues Zuhause!

Tokiostraße 5A, Wien, Republik Österreich

499 000 €
6 245 €/m²
3
izby
79.91
m²
2
podlažie
JP Immobilien
B
Energia
Novostavba
Stav
Terasa
Vybavenie · 42.72 m²

Ďalšie v Wien

17679 ďalších v Wien →

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:3+kk
Izby:3
Stav:Novostavba
Energia:B
Vlastníctvo:personal
Parkovanie

Popis

Entdecken Sie diese **attraktive Neubauwohnung** in der begehrten Donaustadt (22. Bezirk) von Wien. Dieses Projekt vereint moderne Architektur mit hoher Lebensqualität und stellt eine **solide Wertanlage** dar, ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage.

Die Wohnungen bestechen durch ihre **clevere Planung** mit offenen Wohnbereichen und großzügigen Fensterflächen, die für viel Licht sorgen. Jeder Raum ist optimal genutzt, um Ihnen ein **komfortables Wohngefühl** zu bieten. Ein PKW-Stellplatz kann zusätzlich erworben werden.

**Besonderheiten:** * Moderne, zeitlose Architektur * Durchdachte Grundrisse * Große Fensterflächen * Zusätzlicher PKW-Stellplatz optional * Nähe zu Erholungsgebieten

**Lage:** Die Lage ist ein echtes Highlight: Eingebettet zwischen dem Kirschblütenpark und der Alten Donau, genießen Sie hier vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Die Nahversorgung ist ausgezeichnet – Supermärkte, Apotheken und das Donauzentrum sind fußläufig erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Straßenbahnlinien und Busse bringen Sie schnell zur U1-Station Kagran und somit in die Innenstadt. Dieses Projekt bietet eine **Zukunftsperspektive** in einem aufstrebenden Teil Wiens.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:2

Vybavenie

Terasa(42.72 m²)
Pivnica
Parkovanie

Lokalita

Čo je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

83/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

90
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

92
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

100
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

94
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

64
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

0
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

20
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

55

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

64
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100

Pridané pred 6 mesiacmi

Aktualizované 22. mája 2026

Náklady

Financovanie

2 023 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

História cien

499 000 €· 6 245 €/m²6. 3. 2026
Ponúknuté na predaj

Vývoj trhu

Nie sú k dispozícii trhové údaje

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

WILLHABEN499 000 €
JP Immobilien

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.

Z blogu Seeki

Prenájom12 min čítania

Prenájom bytu vo Viedni pre cudzincov

Čo stojí viedenský byt podľa obvodov, zmluva na dobu určitú verzus neurčitú, pravidlá pre kauciu a províziu makléra a papiere, ktoré nováčik potrebuje.

Peter Marci