Ehemaliger Bauernhof mit zwei Wohneinheiten und großem Grundstück

Dieser charmante, ehemalige Bauernhof in Grafenberg bei Eggenburg, Niederösterreich, bietet eine einzigartige Gelegenheit für Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Das **1975 erbaute Haus** erstreckt sich über ca. **246 m² Wohnfläche** auf zwei Etagen und verfügt über **zwei separate Wohneinheiten**, was Flexibilität und Privatsphäre ermöglicht. Mit insgesamt **fünf Zimmern**, zwei Badezimmern und drei separaten WCs ist ausreichend Platz für alle vorhanden.

Das Herzstück des Anwesens ist das **weitläufige Grundstück von 2.669 m²**, das vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Gartenliebhaber, Tierhalter oder für Hobbys im Freien bietet. Die großzügigen Nebengebäude ergänzen das Potenzial dieses Hofes.

- **Fünf Zimmer** - Zwei Badezimmer, drei separate WCs - **Zwei separate Wohneinheiten** - **Grundstücksfläche von 2.669 m²** - Baujahr 1975 - Viel Platz für Wohnen und Hobby

Die Lage in Grafenberg bei Eggenburg ist ideal: Ruhig und ländlich gelegen, aber dennoch gut angebunden. Der **Bahnhof Eggenburg** ist schnell erreichbar und bietet eine gute Anbindung an umliegende Städte, was die Immobilie auch für Pendler attraktiv macht. Genießen Sie die Vorzüge des Landlebens mit allen notwendigen Annehmlichkeiten in Reichweite.