Egerág, Magyarország
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Eladásra kínálunk egy 235 nm-es, 5+kk-s családi házat Egerágon, Pécstől mindössze 10 percre. Ez az ingatlan ideális választás lehet nagycsaládosoknak, vagy azoknak, akik otthonról szeretnének dolgozni, esetleg vállalkozást indítani.
Az ingatlanban jelenleg gázfűtés és vegyes tüzelésű kazán is biztosítja a meleget. A ház egyik 30 nm-es része még befejezésre vár, ami kiváló lehetőséget kínál további lakóterület kialakítására, egyéni igények szerint alakítható.
**Főbb jellemzők:** * **Méret:** 235 nm lakóterület * **Szobák:** 5+kk * **Telek:** 235 nm * **Fűtés:** Gáz és vegyes tüzelésű kazán * **Bővítési lehetőség:** 30 nm-es, befejezésre váró rész * **Elhelyezkedés:** Egerág, Pécstől 10 percre
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, csendes, nyugodt környezetben található, ugyanakkor Pécstől könnyen megközelíthető. A befejezésre váró rész sokoldalúan hasznosítható: kialakítható belőle egy különálló lakrész, iroda, műhely, vagy akár egy wellness részleg, konditerem is. Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van.
Ez a ház remek befektetési lehetőség, akár lakóingatlanként, akár üzleti célra hasznosítva.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 2 mesiacmi · 1 zobrazení
Aktualizované 30. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Peter Marci
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Peter Marci
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Peter Marci
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Peter Marci
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Peter Marci
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Peter Marci
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
Peter Marci
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Peter Marci
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Peter Marci
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Peter Marci
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Peter Marci
Preverili sme hlavný portál v 12 trhoch, ktoré Seeki.eu pokrýva: kde môže súkromný predajca inzerovať, čo si účtuje a prečo žiaden nesiaha cez hranice.
Peter MarciEladásra kínálunk egy 235 nm-es, 5+kk-s családi házat Egerágon, Pécstől mindössze 10 percre. Ez az ingatlan ideális választás lehet nagycsaládosoknak, vagy azoknak, akik otthonról szeretnének dolgozni, esetleg vállalkozást indítani.
Az ingatlanban jelenleg gázfűtés és vegyes tüzelésű kazán is biztosítja a meleget. A ház egyik 30 nm-es része még befejezésre vár, ami kiváló lehetőséget kínál további lakóterület kialakítására, egyéni igények szerint alakítható.
Főbb jellemzők:
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, csendes, nyugodt környezetben található, ugyanakkor Pécstől könnyen megközelíthető. A befejezésre váró rész sokoldalúan hasznosítható: kialakítható belőle egy különálló lakrész, iroda, műhely, vagy akár egy wellness részleg, konditerem is. Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van.
Ez a ház remek befektetési lehetőség, akár lakóingatlanként, akár üzleti célra hasznosítva.
