Levensloopbestendige Vrijstaande Woning met Carport en Tuinhuis

Ontdek deze charmante, levensloopbestendige vrijstaande woning gelegen aan de Eelserstraat 17 in het gezellige Beringe. Met een woonoppervlakte van **111 m²** en gelegen op een ruim perceel van **496 m²**, biedt deze woning veel ruimte en potentieel. De woning is gebouwd in **1971** en beschikt over een **energielabel C**.

**Indeling Begane Grond** Bij binnenkomst via de overdekte entree treft u een hal met toegang tot de meterkast, toilet, woonkamer, keuken, een slaapkamer en een badkamer. De royale woonkamer met eethoek is voorzien van een mooie houten vloer en biedt een prettig uitzicht. De gesloten keuken is uitgerust met een L-vormige opstelling en diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combimagnetron. De hoofdslaapkamer op de begane grond is ruim en voorzien van een rolluik. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een hoekligbad, douchecabine, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine.

**Indeling Eerste Verdieping** De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot een tweede slaapkamer en een ruime zolderkamer. De zolderkamer, waar ook de CV-installatie (Nefit-2013) is opgesteld, biedt de mogelijkheid om eenvoudig te worden omgebouwd tot een extra slaapkamer.

**Buiten en Extra's** De woning beschikt over een royale oprit met carport, die plaats biedt aan meerdere auto's. De onderhoudsvriendelijke, omheinde achtertuin is voorzien van diverse beplantingen, een terras, een royale terrasoverkapping en een vrijstaand houten tuinhuis, ideaal voor de hobbyist. Er is een vrije achterom aanwezig via zowel de oprit/carport als een afsluitbare poort aan de zijkant.

**Locatie** Gelegen in de kern van Beringe, nabij dorpsvoorzieningen, basisschool en sportverenigingen. Het uitgebreide winkelcentrum van Panningen is op fietsafstand bereikbaar. De woning biedt tevens een goede ontsluiting naar de A67 en A2 snelwegen.