Instapklare tussenwoning met tuin en parkeerplaats in Silvolde!

Welkom aan de Eekhoornhof 11 in Silvolde, een instapklare tussenwoning gelegen in een rustig en geliefd woonhof. Deze **energiezuinige woning** (label C) met **kunststof kozijnen en HR++ glas** biedt een comfortabele woonervaring zonder zorgen over groot onderhoud.

**Interieur** De lichte woonkamer vormt het hart van het huis, ideaal voor ontspanning en gezelligheid. De moderne, halfopen keuken (2017) is voorzien van luxe inbouwapparatuur, waaronder een composieten werkblad, vaatwasser, inductiekookplaat, combimagnetron, afzuigkap en koelkast. Op de begane grond vind je een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, een moderne toiletruimte en een handige trapkast. De hal, keuken en woonkamer zijn afgewerkt met een strakke PVC vloer met vloerverwarming. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een nette badkamer met ligbad/douchecombinatie, toilet en wastafel. Een vaste trap leidt naar een bergzolder met dakraam.

**Voorzieningen** * **3 slaapkamers** * Moderne keuken (2017) met inbouwapparatuur * Badkamer met ligbad/douchecombinatie * Vloerverwarming op de begane grond * Bijkeuken en inpandige berging * **Eigen parkeerplaats** * **Zonnige tuin op het zuiden** met tuinberging * Kunststof kozijnen met HR++ glas en grotendeels rolluiken * Energielabel C * Bouwjaar circa 1981

**Locatie** Gelegen in een rustig en kindvriendelijk woonhof in Silvolde, gemeente Oude IJsselstreek. Het dorp biedt een levendig verenigingsleven, goede voorzieningen zoals basis- en middelbaar onderwijs, en prachtige natuur in de Achterhoek. De woning is goed bereikbaar via de A18 en N317, met een treinstation in het naburige Terborg.

Deze woning, met een woonoppervlakte van **95 m²** op een perceel van **144 m²**, is ideaal voor starters, jonge gezinnen of iedereen die op zoek is naar een comfortabele en onderhoudsarme woning op een fijne locatie. De vraagprijs is € 315.000,00.