Moderne, energiezuinige hoekwoning met 6 slaapkamers in Nieuwegein

Welkom in deze uitzonderlijke, in 2022 gebouwde hoekwoning aan Edisonbaan 20-1 in Nieuwegein. Deze **royale en energiezuinige woning** biedt een perfecte combinatie van rust, ruimte, natuur en luxe, met een woonoppervlak van circa **158 m²** en maar liefst **6 slaapkamers**. Het huis is volledig instapklaar en beschikt over een **energielabel A+++**, wat garant staat voor lage energielasten en optimaal wooncomfort.

**Interieur** De woning verwelkomt u met een ruime woonkamer van meer dan 61 m², die naadloos overgaat in een luxe open keuken. Deze designkeuken van het Duitse premiummerk Leicht is het hart van het huis, uitgerust met hoogwaardige apparatuur zoals een Bora kookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem en een stijlvolle Quooker-kraan. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, tweede toilet en wastafel. De tweede verdieping biedt nog eens drie slaapkamers en een handige berging.

**Features** * Royale hoekwoning, opgeleverd in 2022 * Circa 158 m² woonoppervlak * **6 slaapkamers** * **Energielabel A+++** * Luxe designkeuken met Bora en Quooker * Volledig voorzien van vloerverwarming * **10 zonnepanelen** * Voor- en achtertuin met veel privacy * Voldoende gratis parkeergelegenheid

**Locatie** Gelegen in de populaire en jonge wijk Rijnhuizen, geniet u hier van een unieke ligging direct aan een groene omgeving met volwassen bomen, wat zorgt voor optimale privacy en een prachtig vrij uitzicht. De woning bevindt zich op korte afstand van het vernieuwde stadscentrum van Nieuwegein (Cityplaza) met diverse winkels en horeca. Dankzij de uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en de nabijgelegen uitvalswegen (A2, A12) bent u snel in Utrecht en andere steden. Dit maakt de woning ideaal voor gezinnen en forenzen die rust, ruimte en stedelijke voorzieningen wensen te combineren.