Licht Appartement aan de Sloterplas met Twee Balkons

Ontdek dit lichte en ruime 3-kamer appartement, perfect gelegen op een steenworp afstand van de Sloterplas in Amsterdam.

**OVERZICHT** Dit appartement biedt een unieke kans om te wonen in een levendige buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Geniet van de nabijheid van recreatiemogelijkheden zoals de Sloterplas, winkels op het Osdorpplein, en culturele uitstapjes naar theater De Meervaart. De uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer (tramlijnen 1 en 17) en de nabijheid van de A10 maken dit een ideale locatie voor zowel rustzoekers als stadsbewoners.

**INTERIEUR** Bij binnenkomst op de eerste verdieping via de gemeenschappelijke entree, wordt u direct verwelkomd door een **oase van licht** in zowel de royale woonkamer als de open keuken. Het appartement beschikt over **twee ruime slaapkamers**, een moderne badkamer en biedt toegang tot **twee balkons**, waar u heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. Een **privé berging** op de begane grond biedt extra opslagruimte.

**KENMERKEN** * **Woonoppervlakte van 77 m²** * Twee balkons * Moderne badkamer * Privé berging in de onderbouw * Dubbel glas * Lift aanwezig * Energielabel C * Actieve VvE met MJOP * Maandelijkse VvE bijdrage: **€ 274,90** * Maandelijks voorschot verwarming/warm water: **€ 195,-** * Erfpachtcanon (na 2036): **€ 284,11 per jaar** (geïndexeerd)

**LOCATIE** Gelegen in Amsterdam Noord-Holland, biedt deze woning een perfecte balans tussen rust en stedelijke dynamiek. De directe nabijheid van de Sloterplas nodigt uit tot sportieve activiteiten en ontspanning. Dagelijkse boodschappen, winkels en culturele faciliteiten zijn op loopafstand. De uitstekende OV-verbindingen en snelle toegang tot de A10 maken dit een zeer gewilde locatie.