¡Oportunidad Inversores! Dúplex Luminoso con Terraza en Manresa

Descubra este **dúplex de 78,85 m²** en Manresa, **ideal para inversores** ya que se encuentra actualmente alquilado con una **renta mensual de 700€**. Construido en **2006**, este inmueble ofrece una excelente oportunidad de inversión con potencial de rentabilidad.

El interior del dúplex se distribuye de manera funcional, contando con una habitación doble de 10,60 m², una habitación individual de 9,18 m² y un **estudio adicional de 7,5 m²**, perfecto para adaptarlo a sus necesidades. La zona de día incluye una cocina americana equipada con vitrocerámica, un práctico lavadero de 0,5 m², un espacioso comedor de 21,34 m² y **dos baños completos**: uno con bañera (5,6 m²) y otro con ducha (2,5 m²).

Entre sus características destacan un **balcón de 3,19 m²** y una **amplia terraza de 13,63 m²**, ideales para disfrutar del aire libre. La vivienda cuenta con calefacción de bomba de calor, puerta blindada y **plaza de aparcamiento incluida en el precio**. El edificio dispone de ascensor y portero automático.

Situado en Manresa, Cataluña, este dúplex se beneficia de una ubicación conveniente. El certificado energético muestra un consumo de energía (G) de 593 kWh/m²a y emisiones (G) de 147 kg CO2/m²a.