Espectacular Dúplex de Obra Nueva con Terrazas y Vistas

Descubra este **magnífico dúplex de obra nueva** en la codiciada zona de Ategorrieta, San Sebastián. Con una **superficie interior útil de 181,35 m²** y **más de 200 m² de terrazas y jardín**, esta propiedad ofrece un estilo de vida excepcional.

El interior se distribuye en una planta principal luminosa con un **amplio salón-comedor con cocina equipada**, tres dormitorios y tres baños completos. La planta baja cuenta con un espacioso salón adicional de 56,15 m² que da acceso a un **jardín privado de 60 m²**. Todas las estancias disfrutan de **orientación este y sur**, garantizando luz natural durante gran parte del día y vistas despejadas.

* **Superficie interior útil:** 181,35 m² * **Terrazas:** 218 m² (incluye 71 m² en planta principal y 60 m² de jardín en planta baja) * **Dormitorios:** 3 * **Baños:** 3 completos * **Calefacción y agua caliente:** Aerotermia eficiente y sostenible * **Extras:** 2 plazas de garaje con acceso directo y trastero de 4,15 m² * **Edificio:** Estructura de hormigón, obra nueva

Ubicado en Ategorrieta, una zona residencial privilegiada de San Sebastián, este dúplex combina la tranquilidad con la cercanía a todos los servicios. Disfrute de la vida en el País Vasco con este inmueble de alta calidad, ideal para quienes buscan confort, espacio y diseño.