Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Centro Ciudad, León, Reino de España
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Descubra este magnífico **dúplex de 149 m²** ubicado en la prestigiosa Avenida de los Reyes Leoneses, en León Capital. Una propiedad **luminosa y soleada** con orientación Este-Oeste, ideal para familias que buscan amplitud y comodidad.
La vivienda se distribuye en dos plantas, ofreciendo una distribución funcional. La planta baja cuenta con un espacioso salón, una **cocina independiente**, dos dormitorios y dos baños completos. La planta bajo cubierta alberga otros dos dormitorios y un baño adicional, sumando un total de **cuatro dormitorios y tres baños**.
Entre sus características destacan: * **Calefacción por suelo radiante de gas** para un confort óptimo. * **Dos amplias plazas de garaje** incluidas en el precio. * Amplios ventanales que garantizan una **excelente luz natural**. * Construcción sólida y acabados de calidad.
Situado en la zona de Eras de Renueva, junto a la Junta de Castilla y León, este dúplex se encuentra en un entorno privilegiado. Disfrute de la cercanía a **colegios, centros sanitarios, supermercados, parques y zonas comerciales**, además de una gran variedad de bares y restaurantes. Una oportunidad única para vivir en una de las mejores zonas de León. ¡No dude en visitarlo!
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 mesiacmi
Aktualizované 12. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Krok za krokom pre zahraničných kupujúcich: kde žiadať o NIE, formulár EX-15, tasa 790, doklady, časté chyby a čo nasleduje.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Descubra este magnífico dúplex de 149 m² ubicado en la prestigiosa Avenida de los Reyes Leoneses, en León Capital. Una propiedad luminosa y soleada con orientación Este-Oeste, ideal para familias que buscan amplitud y comodidad.
La vivienda se distribuye en dos plantas, ofreciendo una distribución funcional. La planta baja cuenta con un espacioso salón, una cocina independiente, dos dormitorios y dos baños completos. La planta bajo cubierta alberga otros dos dormitorios y un baño adicional, sumando un total de cuatro dormitorios y tres baños.
Entre sus características destacan:
Situado en la zona de Eras de Renueva, junto a la Junta de Castilla y León, este dúplex se encuentra en un entorno privilegiado. Disfrute de la cercanía a colegios, centros sanitarios, supermercados, parques y zonas comerciales, además de una gran variedad de bares y restaurantes. Una oportunidad única para vivir en una de las mejores zonas de León. ¡No dude en visitarlo!