Acogedor Dúplex Estudiantil en Avenida Buenos Aires, Zona Universitaria

Fantástico dúplex de **88 m²** ideal para estudiantes, ubicado en la céntrica Avenida de Buenos Aires, a un paso de la zona universitaria de Ourense. Esta propiedad ofrece una distribución perfecta para la vida académica y el confort diario.

La vivienda cuenta con **tres habitaciones** (dos dobles y una individual), todas ellas con armarios empotrados para un óptimo almacenamiento. Dispone de **dos baños completos** con plato de ducha, listos para su uso. El salón-comedor es un espacio **amplio y luminoso**, perfecto para el estudio y el descanso, con acceso directo a un balcón exterior.

La cocina está **completamente equipada** con todos los electrodomésticos necesarios, incluyendo lavadora y secadora. El dúplex se entrega **completamente amueblado** y listo para entrar a vivir, con sofá cama y mesa de comedor nuevos a estrenar, además de detalles decorativos que aportan calidez.

**Características destacadas**: * Superficie: 88 m² * Habitaciones: 3 * Baños: 2 * Calefacción: Gas ciudad individual * Ventanas: Climalit * Suelos: Parquet * Ascensor: Sí * Acceso adaptado: Sí * Balcón: Sí

**Ubicación**: Situado en la Avenida de Buenos Aires, en la codiciada Zona Universitaria de Ourense. Una ubicación privilegiada que garantiza fácil acceso a facultades, servicios y transporte público. La comunidad está **incluida en el precio del alquiler**.